Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leverkusen
Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leverkusen
Opladen, Leverkusen
€ 1,320
Description
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 84 Quadratmetern zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Objekt aus dem Jahr 2025 befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Ablauf besonders praktisch gestaltet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend ist die Wohnung barrierefrei gestaltet und verfügt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Solarenergie. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Der Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich, und die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell abgestimmt werden.
Die Adresse in Leverkusen-Opladen zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, inklusive einer direkten S-Bahn-Verbindung nach Köln. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie diverse Grünanlagen, die zur Erholung einladen.
Zur Wohnung sollte der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage mit angemietet werden.
Die noch fast neue Einbauküche kann von einem Nachmieter gegen eine Abstandszahlung an den jetzigen Mieter übernommen werden.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Sandstr. 37d, 51379 Leverkusen, Opladen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.