في الأعلى تماماً، هادئ تماماً: شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفتين، إطلالة بعيدة ومطبخ مجهز

تقع الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 71 متر مربع في الطابق الرابع، وهو الطابق العلوي من مبنى متعدد العائلات في دويسبورغ-بوخ هولز. تم بناء المبنى عام 1959 وتم تحديثه عام 2013. لا يوجد مصعد. ومع ذلك، لا أحد يعيش فوقك، لذا لديك هدوء، وضوء نهار وفير، وإطلالة واسعة على الأسطح والخضرة في الحي.

المركز الرئيسي للشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع المطبخ المجهز، بمساحة إجمالية حوالي 25 متر مربع. هناك غرفة نوم مع وصول مباشر إلى الشرفة وغرفة أخرى يمكن استخدامها كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. يربط الرواق جميع الغرف، ويوفر مخزن منفصل مساحة إضافية. يحتوي الحمام على ضوء النهار من خلال نافذة سقف وحوض استحمام زاوي. ميزة أخرى: لا توجد أسقف مائلة، مما يتيح لك تصميم شقتك بدون قيود.

تتضمن الشقة شرفتين: واحدة تواجه الجانب الهادئ للحديقة عند غرفة النوم، وواحدة في منطقة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة قبو خاصة.

المواصفات
المطبخ المجهز بالأجهزة مشمول في سعر الإيجار، ولا توجد رسوم إضافية. الأرضيات في غرف المعيشة والرواق ذات مظهر خشبي، والرواق مزود بأضواء مدمجة. يتم التدفئة بواسطة التدفئة المركزية، وتكاليف التدفئة مشمولة في التكاليف الإضافية البالغة 200 يورو. وفقاً لشهادة الطاقة، يبلغ الطلب النهائي للطاقة 133 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)، وهو ما يعادل الفئة D.

يعتبر بوخ هولز من المناطق السكنية الخضراء والمطلوبة في جنوب دويسبورغ. على بعد دقائق قليلة فقط يقع ملعب الغولف لنادي نيدرراينيشير للغولف ومنطقة البحيرات الست. حول بحيرتي بوليرتسي ووامباخسي، تدعوك المسارات للمشي، والركض، وركوب الدراجات، وفي الصيف أيضاً للسباحة والشواء. في الوقت نفسه، الاتصال جيد: خط القطار S1 وخطوط الحافلات 923 و924 تأخذك بسرعة إلى وسط مدينة دويسبورغ وإلى اتجاه دوسلدورف. تتوفر مرافق التسوق بالقرب من الموقع.

الشقة متاحة من 01.12.2026. الحيوانات الأليفة ممكنة بعد الاتفاق، والضمان هو ثلاثة إيجارات صافية باردة. يرجى إرسال إفادة ذاتية قصيرة مع استفسارك: عدد الأشخاص، المهنة، صافي دخل الأسرة، وتاريخ الانتقال المطلوب. سنرد عليك بسرعة لتحديد موعد للمعاينة.