شقة جذابة في مبنى قديم مع شرفتين في موقع مفضل في ريشنبرغ

تقع الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 104 متر مربع في الطابق الأول من منزل مكون من أربع وحدات سكنية تم الاعتناء به جيدًا ويعود تاريخه إلى عام 1939 وتمتد على كامل الطابق. لا يوجد مصعد. تحتوي على شرفتين، حمام دش تم تجديده بالكامل، بالإضافة إلى مرحاض منفصل تم تجديده أيضًا مع نافذة. جميع الغرف يمكن الوصول إليها بسهولة من الممر وتوفر توزيعًا مريحًا وعمليًا للمساحات.

تم طلاء الشقة بالكامل بما في ذلك الأبواب حديثًا. سيتم تركيب أرضية فينيل جديدة بتصميم خشب البلوط الفاتح قريبًا في غرف المعيشة والنوم.

توزيع الشقة:
ردهة واسعة مع مساحة لتعليق الملابس، حمام دش، مطبخ مع وصول إلى الشرفة الكبيرة، مخزن طعام، مرحاض منفصل مع نافذة، غرفة نوم، منطقة معيشة مع غرفة مجاورة (مكتب)، غرفة أخرى مع شرفة، غرفة تخزين.

جاهزة للسكن اعتبارًا من 15.12.2026 أو حسب الاتفاق

ملاحظة:
نظرًا لتوزيع الغرف مع غرفة مجاورة، تم تصميم الشقة للأزواج أو العائلات الصغيرة بحد أقصى ثلاثة أشخاص.

للأسف، لا يُسمح بتربية الكلاب والقطط في المنزل.

المعاينة:
لا يمكن معالجة الاستفسارات الهاتفية! يرجى التواصل معنا أولاً عبر البريد الإلكتروني من خلال نموذج الاتصال للتعبير عن اهتمامكم بموعد المعاينة. ستتلقى بعد ذلك ملفًا تفصيليًا مع عنوان العقار واقتراح موعد للمعاينة.
يرجى أيضًا التحقق من مجلد الرسائل غير المرغوب فيها (SPAM).

* عقار معتنى به جيدًا جدًا
* سنة البناء 1939
* الطابق الأول (بدون مصعد)
* شرفتان (تواجهان الغرب)
* تدفئة مركزية بالغاز
* نوافذ زجاجية معزولة مع مصاريع
* حمام دش مجدد مع توصيل لغسالة الملابس
* مرحاض منفصل مجدد
* أرضيات مبلطة في المطبخ، مخزن الطعام، حمام الدش والمرحاض
* تركيب أرضية فينيل جديدة بتصميم خشب البلوط الفاتح في غرف المعيشة والنوم
* حصة في القبو
* للأسف، لا يُسمح بتربية الكلاب والقطط في المنزل

تقع الشقة في حي سانت جوست الشرقي في نورمبرغ. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة وقرب مباشر من عدة مناطق ترفيهية محلية.

توجد محلات للاحتياجات اليومية، بما في ذلك السوبرماركت والمخابز ومتاجر الأدوية، في المنطقة المحيطة وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما يوفر مركز التسوق القريب "Mercado" ومتاجر متخصصة أخرى خيارات تسوق وخدمات إضافية.

وسائل النقل متطورة جدًا. تقع محطة قطار نورمبرغ-أوستباهنوف بالإضافة إلى محطات الترام والحافلات على بعد بضع