شقة جميلة مع شرفة ومطبخ مجهز - *الإشغال الأول*
شقة جميلة مع شرفة ومطبخ مجهز - *الإشغال الأول*
Schweinau, Nürnberg
1٬464 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقق المضيئة بأرضيات فينيل أنيقة بمظهر خشبي فاتح وحمامات مبلطة بشكل لطيف. تشمل التجهيزات مطبخًا حديثًا مجهزًا بجميع الأجهزة الكهربائية الكبيرة. توفر التدفئة الأرضية مناخًا مريحًا للمعيشة.
يتوافق المبنى الجديد الحديث مع معيار KfW 40 ويتميز بكفاءته العالية في استهلاك الطاقة بالإضافة إلى العديد من الميزات المبتكرة التي تضمن أعلى درجات الراحة السكنية.
يتم التدفئة وتحضير المياه الساخنة عبر نظام توليد مشترك للحرارة والكهرباء حديث يعمل بكفاءة عالية ويوفر تقنية مستدامة.
لراحة إضافية، هناك مرآب تحت الأرض خاص بالمبنى.
الشقق المضيئة مجهزة بجودة عالية وتقدم العديد من الإضافات:
مطبخ مجهز حصريًا بأجهزة حديثة كبيرة مشمول بالفعل في سعر الإيجار. تمنح الأرضية الفينيل المصممة بمظهر الخشب الغرف جوًا دافئًا وفي نفس الوقت سهلة الصيانة ومتينة. في الحمام، تخلق بلاطات التصميم الأنيقة بحجم 60x60 سم أجواء حديثة وأنيقة. يوفر نظام الاتصال الداخلي بالفيديو الأمان والراحة. تسمح الستائر الكهربائية بتنظيم الضوء بسهولة، بينما تضمن التدفئة الأرضية في جميع الغرف دفئًا مريحًا.
يجمع هذا المبنى الجديد بين العمارة الحديثة والتقنية المستدامة والتجهيزات الداخلية عالية الجودة, ليخلق منزلًا جذابًا بالكامل بقيمة سكنية عالية.
يعد حي شفايناو في نورمبرغ، الواقع في غرب المدينة، من المناطق السكنية المطلوبة في منطقة المتروبوليتان. بفضل موقعه القريب من وسط المدينة، والاتصالات المرورية الممتازة، والبنية التحتية المتنوعة، يجذب شفايناو أشخاصًا من جميع الأعمار, من الطلاب إلى العائلات.
فيما يتعلق بالتزويد المحلي، لا يترك شفايناو الكثير من الرغبات: توجد متاجر السوبرماركت مثل Rewe وEdeka وLidl في الجوار المباشر. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المتاجر المتخصصة المحلية والمخابز التقليدية ثقافة تسوق ممتعة. من أبرز المعالم سوق الأسبوعي في شارع شفايناور هاوبتشتراسه، حيث تُعرض بانتظام الأطعمة الطازجة والتخصصات الإقليمية. من يبحث عن تشكيلة أكبر يمكنه الوصول إلى مركز بلايرر في بضع دقائق بالسيارة, وهو مركز تسوق يضم صيدليات ومطاعم والعديد من المتاجر.
الاتصالات المرورية ممتازة لكل من وسائل النقل العام والسائقين. مع خطوط المترو U2 وU3 (محطات "Schweinau" و"St. Leonhard"), يمكنك الوصول بسرعة إلى وسط مدينة نورمبرغ وكذلك إلى مناطق أخرى من المدينة. Ergänz
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kreuzsteinstraße 7-9, 90441 Nürnberg, Schweinau
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.