السكن في الأعلى، العيادة في الأسفل: تراس على السطح مع إطلالة على البحيرة، 153 م²، المدينة القديمة ميرسبورغ
السكن في الأعلى، العيادة في الأسفل: تراس على السطح مع إطلالة على البحيرة، 153 م²، المدينة القديمة ميرسبورغ
Meersburg
2٬150 يورو
الوصف
تجمع هذه الشقة الخاصة في شارع Winzergasse 22 في ميرسبورغ بين السحر التاريخي وراحة السكن عالية الجودة. يقع المبنى المحمي من حوالي عام 1750 في وسط المدينة القديمة ويعكس تمامًا الطابع الذي يبحث عنه المرء في هذا الموقع ولكنه نادرًا ما يجده.
تمتد الشقة على مستويين, الطابق الأرضي والطابق الأول, وتوفر حوالي 155 م² مساحة كافية لفصل السكن والعمل والخصوصية بوضوح.
القلب النابض هو التراس الكبير. من هنا، تقع بحيرة بودنسيه أمامك، وخلفها قلعة ميرسبورغ, منظر لا يمكن العثور عليه مرة أخرى في وسط المدينة القديمة. في الصيف، يكون التراس أقل من مجرد إضافة بل مساحة معيشة فعلية.
الطابق الأول مُجدد بالكامل بالفعل. لا تزال الأعمال جارية في الطابق الأرضي، وهنا تكمن الفرصة: من يقرر مبكرًا يمكنه المشاركة في التصميم. يمكن فصل غرفة نوم إضافية باستخدام البناء بالجدران الجافة، كما يمكن استخدام الطابق كمكتب أو لمشروع صغير داخل المنزل. من لا يحتاج ذلك، سيحصل على الطابق الأرضي كمنطقة معيشة عادية, مُجددة حديثًا مثل الطابق العلوي.
تشمل الشقة غرفة قبو خاصة وموقف سيارة مباشرة أمام المنزل. تتوفر غرفة دراجات وغرفة نفايات للاستخدام المشترك.
شرفة، تراس، قبو، مطبخ مجهز، حمام ضيوف، مدفأة، بلاط
ملاحظات:
الطابق الأول مُجدد بالكامل، والطابق الأرضي يتم تجهيزه حاليًا بشكل كامل. سيتم تسليم كلا المستويين بحالة مجددة حديثًا.
تم تركيب مطبخ مجهز عالي الجودة مع غسالة صحون وجميع الأجهزة, بقيمة شراء حوالي 13,000 يورو, وهو مؤجر مع الشقة.
تشمل الشقة أيضًا:
تراس سقف كبير مع إطلالة على بحيرة بودنسيه وقلعة ميرسبورغ
غرفة قبو خاصة
موقف سيارة مباشرة أمام الشقة
غرفة دراجات وغرفة نفايات للاستخدام المشترك
المطبخ المجهز وموقف السيارة مشمولان في الإيجار بمبلغ إجمالي 100 يورو شهريًا.
هناك مجال للتصميم في الطابق الأرضي بناءً على طلب المستأجر: يمكن إضافة غرفة نوم إضافية باستخدام البناء بالجدران الجافة، وكذلك استخدامه كمكتب أو مشروع صغير.
تقع الشقة في Winzergasse 22، وبالتالي في موقع مميز للغاية في المدينة القديمة التاريخية في ميرسبورغ. تحيط بها مبانٍ محمية، وأزقة متعرجة، وجو فريد من نوعه لهذه المدينة الشهيرة على بحيرة بودنسيه.
كل ما تحتاجه يوميًا يقع على مسافة مشي: مخبز، جزار، صيدلية، مقاهي ومطاعم، السوق الأسبوعي، ممشى البحيرة، والعبّارة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Winzergasse 22, 88709 Meersburg, Meersburg
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.