شقة مشرقة بغرفتين مع لوجيا في هامبورغ-أوتينسن, إيجار مؤقت

إيجار مؤقت في هامبورغ-أوتينسن

تقدم الشقة المشرقة والواسعة المكونة من غرفتين مساحة معيشة عصرية ومريحة تبلغ حوالي 62 متر مربع. تقع في الطابق الخامس من مبنى مزود بمصعد وتقع في شارع فريدنسالي في حي أوتينسن الشهير.

القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة المضيئة مع مطبخ مفتوح مجهز. النوافذ الكبيرة، والموقع المرتفع، واللوجيا المحمية تخلق جوًا ودودًا ومنفتحًا. تكمل الشقة غرفة نوم منفصلة، وحمام دش حديث، ومدخل، وغرفة تخزين عملية.

المواصفات

تُترك الشقة إلى حد كبير غير مؤثثة مع تجهيز أساسي ثابت. وتشمل:

• مطبخ مجهز
• غسالة ومجفف من ميلي
• خزانة تحت الحوض وخزانة مرآة في الحمام
• خزانة مدمجة في غرفة النوم
• رف كتب
• رفوف وخزانة أدراج متحركة في غرفة التخزين
• مصابيح سقف موجودة
• مقعد حديقة، كرسيان وطاولة على اللوجيا

تبقى أيضًا نبتة زينة كبيرة في الشقة. الحجرة في القبو ليست جزءًا من الإيجار.

مدة الإيجار

تُعرض الشقة لفترة محدودة، ويفضل لمدة حوالي عام واحد. يمكن بدء الإيجار من 15 سبتمبر 2026 أو 1 أكتوبر 2026. هناك مرونة في بداية الإيجار والمدة بعد الاتفاق؛ كما يمكن النظر في فترة أقصر حوالي ستة أشهر. لا يُخطط للإيجار غير المحدود.

هذا العرض مناسب بشكل خاص لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن شقة في هامبورغ بسبب مشروع مهني، أو نقل وظيفي، أو إقامة مؤقتة، أو كحل انتقالي.

الموقع

يجمع أوتينسن بين الحياة الحضرية والطابع المريح لحي متطور. المقاهي، والمطاعم، والمتاجر الفردية، وفرص التسوق تقع في الجوار. موقف حافلات غرينبيرغشتراسه يقع مباشرة مقابل المبنى، ومحطة قطار S-Bahn باهرنفلد على بعد حوالي خمس دقائق سيرًا على الأقدام. كما يمكن الوصول بسرعة إلى ألتونا، وسط المدينة، ونهر الإلبه.

التكاليف

الدفع الشهري الإجمالي بدون موقف سيارات: 1,654.38 يورو

• الإيجار الصافي بدون تكاليف إضافية: 1,379.02 يورو
• دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل: 155.00 يورو
• دفعة مقدمة لتكاليف التدفئة: 62.00 يورو
• دفعة مقدمة للكهرباء: 40.00 يورو
• رسوم البث: 18.36 يورو

الإيجار الشامل مع دفعات تكاليف التشغيل والتدفئة: 1,596.02 يورو.

يمكن استئجار موقف السيارات اختياريًا مقابل 134.98 يورو شهريًا. مع موقف السيارات، يكون الدفع الشهري الإجمالي 1,789.36 يورو. إذا لم يكن مطلوبًا، يمكن استئجاره بشكل منفصل.