شقة طابقية مشرقة مكونة من 3 غرف على حافة الحقول مع شرفتين
شقة طابقية مشرقة مكونة من 3 غرف على حافة الحقول مع شرفتين
Neu Wulmstorf
1٬375 يورو
الوصف
في عام 2005، تم بناء منزل متعدد العائلات أنيق للغاية يضم ست شقق فقط، بتشييد متين، في هذا الموقع الأخضر والمترابط جيدًا. تقع الشقة الطابقية الواسعة المكونة من 3 غرف التي نقدمها في الطابق الأول من المبنى وتوفر جميع المزايا للشباب وكبار السن.
بعد بضع خطوات، تصل إلى الشقة في الطابق الأول عبر الدرج المغطى بالسجاد. تتوزع الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 96 متر مربع على غرف مصممة بشكل حر وجيد وشرفة واسعة تحيط بالشقة وتمتد على كامل عرضها من غرفة المعيشة إلى المطبخ.
عند دخول الشقة مباشرة، تقف في أكبر غرفة فيها، والتي تشمل المدخل والمطبخ وغرفة المعيشة. المطبخ المفتوح العصري مجهز بأجهزة مدمجة من Siemens بحالة جيدة، بما في ذلك فرن وموقد سيراميك، غسالة صحون، ثلاجة/فريزر، وشفاط هواء مع إعادة تدوير. بجانب المطبخ مباشرة توجد زاوية المعيشة في هذه الغرفة، التي توفر مساحة كبيرة للاسترخاء أثناء مشاهدة التلفاز. من أبرز مميزات هذه الشقة الشرفة الكبيرة التي يمكن بسهولة وضع طاولة لأربعة أشخاص أو أثاث صالة فيها؛ كما توجد إضاءة خارجية ومأخذ كهربائي.
الحمام الكامل للشقة مصمم بألوان فاتحة خالدة، ويحتوي على نافذة وموصل لغسالة الملابس. غرفة النوم تحتوي على نافذة تمتد من الأرض إلى السقف وحجم مناسب. غرفة عمل أو غرفة أطفال مع شرفة صغيرة تتفرع من المدخل.
تم تركيب باركيه عالي الجودة في الشقة. جميع النوافذ ثلاثية الزجاج. وبفضل التدفئة الأرضية، تتمتع الشقة بجو دافئ طوال العام. يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزية بالغاز مع تجهيز للمياه الساخنة، ويدعمه مجمعات شمسية على السطح من عام 2005. الشقة مرفقة بغرفة قبو بحجم حوالي 8 متر مربع. يمكن للمستأجرين استخدام غرفة تجفيف مشتركة مع مجفف مشترك وغرفة دراجات. تبلغ التكاليف الإضافية الشهرية، بما في ذلك دفعات التدفئة المقدمة، 225.00 يورو شهريًا. يتوفر شهادة استهلاك طاقة سارية - مؤشر الطاقة 71.40 كيلوواط ساعة/م²سنة (B)، مما يجعل هذا المبنى موفرًا للطاقة للغاية. تتوفر مساحة وقوف سيارات خارجية مقابل 35.00 يورو شهريًا. الشقة متاحة اعتبارًا من 01.11.2026. لا يسمح بالسكن المشترك ولا بتربية الحيوانات الأليفة. مدة الإيجار الدنيا سنتان وزيادة الإيجار على أساس المؤشر سيتم الاتفاق عليها في العقد.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Birkenweg 9, 21629 Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.