شقة أرضية مشرقة وهادئة مع حديقة خاصة كبيرة وحديقة شتوية في هامبورغ-ويلينغسبوتل
شقة أرضية مشرقة وهادئة مع حديقة خاصة كبيرة وحديقة شتوية في هامبورغ-ويلينغسبوتل
Wellingsbüttel, Hamburg
1٬495 يورو
الوصف
تقع الشقة الأرضية المشرقة في منطقة سكنية هادئة في هامبورغ-ويلينغسبوتل وتوفر مساحة معيشة مريحة وواسعة تبلغ حوالي 80.6 متر مربع. من الجدير بالذكر بشكل خاص منطقة الحديقة الخاصة التي تتبع الشقة للاستخدام الحصري والتي تزيد مساحتها عن 100 متر مربع بالإضافة إلى منطقة الحديقة الشتوية المجاورة. هذا يجعل الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون العيش بهدوء وسط المساحات الخضراء ولا يرغبون في التخلي عن الاتصال الجيد بمدينة هامبورغ.
يفتح منطقة المعيشة مباشرة إلى الحديقة، مما يخلق اتصالاً جميلاً بين الداخل والخارج. توفر مساحة الحديقة الواسعة مساحة كافية للاسترخاء، أو لأثاث الحديقة، أو للزراعة الفردية.
تتميز الشقة بتدفئة أرضية مريحة يمكن التحكم بها بشكل منفصل لكل غرفة. وفقًا لمعلومات المشروع المتوفرة، تم بناء المبنى وفقًا لمعايير كفاءة الطاقة؛ وكان الطلب النهائي للطاقة في ذلك الوقت ضمن فئة كفاءة الطاقة A.
يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهريًا إضافيًا. كما تشمل الشقة قبوًا. يمكن الوصول بسهولة إلى كل من المرآب تحت الأرض والقبو بواسطة المصعد.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة وخضراء في هامبورغ-ويلينغسبوتل. توجد العديد من المساحات الخضراء وفرص الاستجمام القريبة التي توفر ظروفًا مثالية للمشي، والركض، وركوب الدراجات.
محطة قطار S-Bahn ويلينغسبوتل تبعد حوالي 500 متر فقط ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة. من هناك، يوجد اتصال مباشر باتجاه وسط مدينة هامبورغ.
توجد أيضًا مرافق تسوق للاحتياجات اليومية بالقرب من الموقع. يمكن الوصول بسرعة إلى مركز التسوق ألسترتال الذي يضم GALERIA والعديد من المتاجر والمطاعم وعروض أخرى. كما توجد عدة مدارس ومرافق أخرى للعائلات في المنطقة القريبة.
لذلك، الموقع مناسب بشكل خاص للأفراد، والأزواج، أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في الجمع بين العيش الهادئ في بيئة خضراء مع اتصال جيد وبنية تحتية مريحة.
الحيوانات الأليفة مرحب بها بشكل عام. تم تجديد جدران الشقة مؤخرًا، لذا فإن الغرف في حالة جيدة وجاهزة للسكن. يُفضل المستأجرون المهتمون بعلاقة إيجار طويلة الأمد ويرغبون في استخدام الشقة كمنزل دائم.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- مصعد
- مفروشة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Wellingsbüttler Weg 174, 22391 Hamburg, Wellingsbüttel
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.