شقة دوبلكس في العلية مضيئة في شارع سكني هادئ في كولون-جونكرسدورف
شقة دوبلكس في العلية مضيئة في شارع سكني هادئ في كولون-جونكرسدورف
Junkersdorf, Köln
1٬980 يورو
الوصف
تقدم لكم شركة VON POLL IMMOBILIEN هذه الشقة الواسعة ذات الأربع غرف في العلية في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في كولونيا، في الحي الشهير جونكرسدورف. مع حوالي 126 متر مربع من مساحة المعيشة، تنتظركم منزل استثنائي مليء بالضوء، مع توزيع مدروس للمساحات وجو سكني يجمع بين الراحة والدفء بطريقة مثالية.
تتميز الشقة بتصميم مفتوح ونوافذ كبيرة تملأ جميع غرف المعيشة بضوء النهار الطبيعي. يشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب الشقة. يوفر المدفأة الأنيقة أجواء مريحة خاصة في الأشهر الباردة ويمنح الغرفة طابعاً خاصاً.
بالقرب مباشرة، يدعو الشرفة الواسعة للاستمتاع بعطلات بعد الظهر المشمسة وساعات المساء الهادئة في الهواء الطلق. يخلق المنظر الخضر مناظر طبيعية هادئة ويجعل المساحة الخارجية مكاناً مثالياً للاسترخاء.
المطبخ المنفصل مجهز بالفعل بمطبخ مدمج مُعتنى به، وهو مشمول في الإيجار مما يتيح الانتقال السلس دون استثمارات إضافية.
تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم ذات تصميم جيد يمكن استخدامها بمرونة كغرف أطفال أو غرف ضيوف أو مكاتب منزلية. هذا يجعل العقار مناسباً للعائلات وكذلك للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة.
يوفر مستوى خاص من الراحة السكنية من خلال حمامين حديثين مع ضوء النهار بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل. يحتوي الحمام الرئيسي على حوض استحمام مع حاجز دش زجاجي وحوض غسيل مزدوج واسع.
ميزة أخرى هي الطابق المفتوح في المعرض، الذي يمكن الوصول إليه عبر درج. توفر الخزائن والرفوف المدمجة بالفعل مساحة تخزين عملية وتقدم خيارات استخدام متعددة، مثل مساحة عمل أو مكتبة أو غرفة هوايات.
بشكل عام، تقدم هذه الشقة في العلية منزلاً واسعاً ومضيئاً مع توزيع مدروس للمساحات وتجهيزات عالية الجودة ومستوى عالٍ من جودة المعيشة. يجمع هذا العقار بين مساحات المعيشة الواسعة، المدفأة المريحة، الشرفة المواجهة للغرب، والموقع المرغوب في كولون جونكرسدورف، مما يجعله عرضاً جذاباً.
الإيجار الشهري الأساسي هو 1,980 يورو، بالإضافة إلى تكاليف إضافية بقيمة 400 يورو، ليصل إجمالي الإيجار الشامل إلى 2,380 يورو. يتوفر موقف سيارة في المرآب مع الشقة، لكنه غير محسوب بشكل منفصل بسبب محدودية استخدامه. مبلغ التأمين هو 5,940 يورو.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50858 Köln, Junkersdorf
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.