بنتهاوس مشرق مع تراس بانورامي بمساحة 80 م² - بالقرب من MHH
بنتهاوس مشرق مع تراس بانورامي بمساحة 80 م² - بالقرب من MHH
Misburg-Nord, Hannover
1٬490 يورو
الوصف
تم بناء هذا العقار الجديد في عام 2021 ويتميز بتجهيزات راقية وتصميم مدروس بمساحة 100 متر مربع من مساحة المعيشة. يقع البنتهاوس في موقع منعزل في الطابق العلوي. المصعد يؤدي مباشرة إلى طابقك، حيث توجد هذه الشقة فقط. توفر ثلاث غرف بالإضافة إلى غرفة تخزين، مصممة بدون عوائق وتلبي معيار كفاءة الطاقة KfW-55.
يمكن تدفئة جميع الغرف بواسطة تدفئة أرضية يتم تزويدها من خلال محطة توليد طاقة حرارية تعمل بالغاز في قبو مجمع السكن. الأرضيات مغطاة بأرضيات باركيه من الخشب الطبيعي تمتد في جميع الأنحاء، والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف مزودة بستائر دوارة تحيط بها بالإضافة إلى ستائر إضافية في غرفة المعيشة مما يوفر شعوراً بالسكن عالي الجودة. يمكنك الوصول إلى التراس من جميع جوانب الشقة الثلاثة عبر ستة أبواب، منها بابان منزلقان.
يحتوي الحمام على دش وحوض استحمام.
مطبخ المصمم من Rosenowski مجهز بأجهزة ماركة: غسالة صحون Siemens، فرن Siemens، ثلاجة/فريزر Liebherr، موقد حثي BORA Pure X، وثلاجة نبيذ منفصلة. في الممر توجد خزانة ملابس ولوح صوتي مشمولان في الإيجار. توجد وصلات شبكة في كل غرفة، ويوجد حالياً اتصال كابل (Vodafone) بسرعة 1000 ميجابت/ثانية. يمكن الاستفادة من نظام التحكم الذكي في الإضاءة (Homematic) بما في ذلك التظليل والإضاءة وتدفئة الأرضية عند الطلب.
يكتمل البنتهاوس بتراس محيط بإطلالة واسعة (حوالي 80 م²، موزعة على ثلاثة جوانب) مع مأخذ كهرباء خارجي موجود بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر للاستخدام المشترك بيت حديقة معدني، قبو للدراجات، وغرفة قبو خاصة. يوجد موقف سيارات تحت الأرض مشمول في الإيجار. يعتني مدير بالعناية بالمناطق الخارجية (الأحواض والمسارات)؛ وتنظيف السلم مشمول في رسوم الخدمات. من المخطط الانتقال إلى الشقة اعتباراً من 1 فبراير 2027.
تقع الشقة في موقع هادئ وجذاب في حي Hannover-Misburg الشهير، بالقرب من قناة Mittelland، وتتميز ببنية تحتية ممتازة. تتوفر مرافق التسوق، كشك بالقرب من الزاوية، مدارس، رياض أطفال، أطباء، صيدليات والعديد من المرافق الأخرى للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر. محطة الترام "Am Forstkamp" (الخط 7) تبعد حوالي 400 متر فقط وتوفر وصولاً سريعاً إلى وسط مدينة Hannover؛ بالإضافة إلى ذلك، تتوقف حافلات الخطوط 124، 125، و127 أمام الباب مباشرة. كما يمكن الوصول إلى الجامعة الطبية في Hannover (MHH) خلال دقائق.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30629 Hannover, Misburg-Nord
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.