مضيء - فسيح - حديث!

يقع منزلك الجديد في الطابق الثالث من مبنى مكون من ثماني وحدات تم بناؤه بشكل متين عام 1976 في مجمع سكني مُعتنى به جيدًا. الشقة تخضع حاليًا لتجديد كامل ومن المتوقع أن تكون جاهزة للسكن لأول مرة في 15.10.2026.

من بهو المدخل مع غرفة تخزين/خزانة ملابس، تدخل من خلال الباب المزدوج الواسع على اليمين إلى منطقة المعيشة/تناول الطعام الكبيرة والمفتوحة مع المطبخ الملحق والوصول إلى الشرفة المغطاة.

على اليسار توجد غرفة الأطفال أو غرفة العمل المضيئة والواسعة.

تليها غرفة النوم الفسيحة جدًا.

أمامك مباشرة تصل إلى الحمام الذي تم تجديده بالكامل، مع وجود مرحاض ضيوف حديث على اليمين.

تم حجز مرآب سيارة لك في الفناء.

في القبو توجد غرفة غسيل وتجفيف مشتركة مع أماكن منفصلة للغسالة والمجفف، بالإضافة إلى غرفة تخزين تابعة للشقة.

الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 103 متر مربع وتتكون من ثلاث غرف مع مرحاض ضيوف إضافي سيتم تجهيزها في جميع مناطق المعيشة والنوم بأرضيات فينيل بمظهر خشبي. تم اختيار بلاط بألوان حجر طبيعي كأرضية للحمام والمرحاض.

النوافذ ذات إطارات بلاستيكية مع زجاج مزدوج وجميعها مزودة بستائر رول. التدفئة المركزية بالغاز تزود الشقة بالحرارة. يتم إنتاج الماء الساخن بشكل لامركزي بواسطة سخان مياه كهربائي فوري أو جهاز ماء ساخن.

الشقة تخضع حاليًا لتجديد وترميم كامل، ولهذا السبب تم تعديل معظم الصور المعروضة باستخدام الذكاء الاصطناعي. سيتم أيضًا إعادة تصميم الحمام الداخلي بالكامل وتجهيزه بدش كبير وتركيبات صحية حديثة. الجولة ثلاثية الأبعاد تظهر الشقة قبل التجديد.

لأوقات الاسترخاء، تتوفر لك الشرفة المغطاة الواسعة والموجهة نحو الجنوب.

يتم تسجيل جميع قيم استهلاك الشقة وفوترتها بشكل منفصل بواسطة عدادات خاصة بها. من الناحية الطاقية، يظهر المنزل أو الشقة في حالة جيدة جدًا ومعاصرة. تم تجديد سقف المجمع السكني بالكامل في 2023 وعُزل وفقًا لأحدث المعايير. تم تجديد نظام التدفئة في 2018. القيم المذكورة في شهادة الطاقة لا تعكس هذه الحقائق بعد، لأنها أُعدت قبل التجديدات. وفقًا لآخر فاتورة (عام 2025)، كان استهلاك طاقة التدفئة للشقة حوالي 61.13 كيلوواط ساعة/م² سنويًا، وهو ما يعادل حسب المعايير الحالية فئة كفاءة الطاقة "ب" في شهادة الطاقة.

تقع الشقة المعروضة في فريشن-كونيجسدورف، وهي منطقة سكنية مطلوبة جدًا في بيئة معتنى بها جيدًا.