قريب من الطبيعة وعالي الجودة: شقة علوية واسعة مع شرفة جنوبية مقابل دريزدنر هايده

تقع هذه الشقة العلوية ذات الثلاث غرف عالية الجودة بشكل استثنائي في مبنى جديد حديث في موقع هادئ وقريب من الطبيعة, مباشرة مقابل دريزدنر هايده. بمساحة إجمالية تبلغ 140 متر مربع (92 متر مربع مساحة معيشة + 48 متر مربع مساحة استخدام)، توفر سكنًا واسعًا بمستوى عالٍ وتجمع بين البناء البيئي والراحة العصرية.

تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مشرقة مع وصول إلى الشرفة الجنوبية الكبيرة التي توفر إطلالة رائعة على المساحات الخضراء. الأرضيات من الحجر الطبيعي عالي الجودة مع تدفئة أرضية، ألواح خشبية صلبة، ونوافذ من خشب الميرانتي مع زجاج ثلاثي العزل وعزل صوتي تخلق مناخ سكني مريح وصحي. على الجانب الجنوبي، توفر الستائر الكهربائية راحة إضافية.

الحمام الحديث والمضيء يحتوي على حوض استحمام، دش، مرحاض، حوض غسيل مزدوج، ونافذة. كما يكتمل التجهيز بمرحاض ضيوف منفصل مع توصيل لغسالة الملابس. يتم توفير التلفاز عبر نظام الأقمار الصناعية؛ على الأقل غرفتان مجهزتان بأسلاك شبكة CAT-7 عالية الجودة. يتوفر في العقار مخزن للدراجات وأدوات الحديقة بالإضافة إلى منطقة لغسيل الملابس، ويمكن استخدام الحديقة بعد التنسيق.

يتم توفير التدفئة بكفاءة طاقية عبر سخان غاز مدعوم بواسطة مجمعات أنابيب مثبتة على السطح. يمكن استئجار مكانين لوقوف السيارات مقابل 35 يورو لكل منهما شهريًا. بالإضافة إلى ذلك، الشقة مناسبة للاستخدام التجاري بفضل صندوق بريد تجاري إضافي وتركيب هاتف احترافي, مما يسمح بخصم جزء من الإيجار لأغراض ضريبية.

الإيجار الأساسي 1,595 يورو، التكاليف الإضافية 450 يورو (الإيجار الإجمالي 2,045 يورو). يطلب المالك التزامًا بالإيجار لمدة 48 شهرًا. موعد الانتقال هو 01.03.2026.