شقة مريحة بغرفتين مع تراس شمسي في وسط مدينة هيرتسوغيناوراخ
شقة مريحة بغرفتين مع تراس شمسي في وسط مدينة هيرتسوغيناوراخ
Herzogenaurach
730 يورو
الوصف
تتكون مجمع السكن من 4 مبانٍ وتم بناؤه في عام 2010 بجودة بناء عالية. يحتوي المبنى نفسه على 5 وحدات سكنية فقط مع مصعد يمتد من القبو حتى الطابق العلوي. يتم توفير خدمة الحارس، بالإضافة إلى أعمال الحدائق والصيانة الشتوية.
يحتوي المجمع على موقف سيارات تحت الأرض، وغرفة غسيل وتجفيف، بالإضافة إلى أماكن لركن الدراجات في موقف السيارات تحت الأرض.
يمكن استئجار موقف سيارة في موقف السيارات تحت الأرض مقابل 60.00 يورو شهريًا بالإضافة إلى التكاليف الإضافية.
تم تجديد التدفئة في عام 2025 بنظام تدفئة بالبيليه.
من بهو المدخل الواسع يؤدي باب زجاجي إلى غرفة المعيشة وتناول الطعام مع مخرج إلى التراس الشمسي المغطى. المطبخ الحديث منفصل عن غرفة المعيشة ومضيء جدًا بفضل نافذتين.
تطل غرفة النوم الواسعة والحمام على الشرق وتسمح بدخول أولى أشعة الشمس من خلال النوافذ الكبيرة.
يوجد مساحة تخزين في غرفة التخزين داخل الشقة وفي القسم الخاص بالقبو التابع للشقة.
الشقة مجهزة بذوق رفيع وبجودة عالية.
الحمام الحديث مصمم بألوان الأنثراسيت والأبيض. من الجدير بالذكر بشكل خاص الدش الأرضي وحوض الاستحمام الزاوي. يحتوي الحمام أيضًا على تدفئة أرضية. جميع غرف المعيشة مزودة بأرضيات لامينيت عالية الجودة بمظهر خشب التفاح.
تم تركيب مطبخ مدمج أبيض مع أجهزة كهربائية من ماركات معروفة في الشقة، ويمكن استلامه من المستأجرة السابقة.
التراس الواسع مع حديقة صغيرة خاصة به موجه نحو الجنوب الغربي ويوفر مساحة لأوقات مريحة في الهواء الطلق.
يوجد مظلة عبر العرض الكامل للتراس توفر الحماية من الشمس.
تقع هذه الشقة ذات الغرفتين في مركز هيرتسوغيناوراخ مباشرة بجانب المدينة القديمة التاريخية، وتم بناؤها حديثًا في عام 2010.
الشقة في الطابق الأرضي من المجمع السكني مع تراس وحديقة صغيرة خاصة ومنطقة حديقة في الفناء الداخلي.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى متاجر الاحتياجات اليومية والبنوك والأطباء.
محطة الحافلات التي تربط إلى إيرلانجن-هوخشتات تبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط. بفضل شبكة الحافلات المتطورة ومحطة القطار في إيرلانجن، ترتبط هيرتسوغيناوراخ بشكل مثالي بمنطقة متروبول نيرنبيرغ.
يبعد الطريق السريع A3 وA73 حوالي 4 كم.
يبعد مطار نيرنبيرغ حوالي 20 كم.
المعاينات ممكنة فقط بعد تحديد موعد مع مكتبنا.
الوثائق مخصصة لك فقط ويجب التعامل معها بسرية، كما يطلب المالك بشكل خاص.
تم تزويدنا بجميع المعلومات من قبل المالك.
لذلك، لا يمكن المطالبة بالدقة أو الاكتمال.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91074 Herzogenaurach, Herzogenaurach
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.