شقة قديمة مكونة من 3.5 غرف تم تجديدها بالكامل في مبنى محمي مع زخارف جبسية وشرفة واستخدام الحديقة
شقة قديمة مكونة من 3.5 غرف تم تجديدها بالكامل في مبنى محمي مع زخارف جبسية وشرفة واستخدام الحديقة
Nippes, Köln
1٬450 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 88 مترًا مربعًا والمكونة من 3.5 غرف في الطابق الثالث من منزل مكون من 5 عائلات تم تجديده بالكامل ومصان جيدًا يعود لعام 1910 (مبنى محمي) في شارع هادئ باتجاه واحد. تتميز الشقة بسحر المباني القديمة الخاص بها، وأسقف مزينة بالجبس، وتجهيزات داخلية راقية.
تفتح المطبخ المدمج على شرفة توسع مساحة المعيشة إلى الخارج بشكل متناغم وتوفر مكانًا مريحًا للاسترخاء؛ بالإضافة إلى ذلك، تتوفر حديقة مشتركة للاستخدام المشترك. يوفر قبو خاص مساحة تخزين عملية.
الشقة ستكون متاحة من 1 نوفمبر 2026. يرجى ملاحظة أن تربية الحيوانات غير مسموح بها.
تم تجديد الشقة بشكل شامل في صيف 2023 وتقدم حالة جيدة جدًا وعصرية:
جميع غرف المعيشة والنوم مزودة بأرضيات باركيه خشبية أصلية عالية الجودة من خشب البلوط
حمام مع ضوء النهار تم تحديثه: سيراميك جديد، تجهيزات جديدة، حوض استحمام، حاجز دش زجاجي، وصلات لغسالة ومجفف الملابس
فحص كهربائي من قبل شركة متخصصة
تم تجديد جميع المقابس والمفاتيح
الجدران ملساء ومطلية باللون الأبيض
تركيب نظام تدفئة غاز عالي الكفاءة (سبتمبر 2023) - نظرًا لأنه نظام تدفئة غاز، يتم إبرام عقد توريد الغاز مباشرة من قبل المستأجر مع المزود الذي يختاره. لذلك، لا يمكن تحديد تكاليف التدفئة حيث يتم تسجيل الاستهلاك وفوترة التكاليف حصريًا من قبل المستأجر.
نوافذ خشبية جديدة عالية الكفاءة بأسلوب المباني المحمية تواجه الشارع ونوافذ بلاستيكية تواجه الفناء (من المتوقع التركيب في ديسمبر 2026)
يقع المبنى المحمي في حي نيبيس في كولونيا. توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية متطورة مع خيارات تسوق متنوعة ووسائل نقل عام تغطي الاحتياجات اليومية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50733 Köln, Nippes
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.