DRINGEND FÜR OKTOBER Nachmieter gesucht: 2 Zimmer DACHGESCHOSS Wohnung Dortmund Innenstadt West

Wir suchen zum 01.10.2026 Nachmieter für unsere helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 40 m²) in zentraler Lage in Dortmund (44137).

Aufteilung:

2 Zimmer (Wohn- & Schlafzimmer), Küche, Diele, Bad, Abstellkammer & Kellerraum
Waschkeller (Waschmaschine/Trockner per App steuerbar)
Kosten:

Kaltmiete: 510,00 € (Staffelmiete)
Neben-/Heizkosten: 125,00 €
Gesamtmiete: 652,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten, 1.500,00 €

WICHTIGE HINWEISE VORAB (Bitte lesen!):

1. 5. Obergeschoss OHNE Aufzug:
Die Wohnung liegt im 5. Stock (Dachgeschoss). Es gibt keinen Aufzug. Bewerben Sie sich bitte nur, wenn Treppensteigen für Sie kein Problem ist.
2. Feste Möbelablöse:
Wir suchen ausschließlich Nachmieter, die folgende Möbel/Geräte für 800-900 € übernehmen:
Esstisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch, Aufbewahrungstruhe
Kleiderschrank, Sofa mit Schlaffunktion, Küchenregal
Mini-Spülmaschine (2-3 Monate alt), TV-Schrank, Flur-Kommode
Badmöbel & Spiegel
(Der von uns verlegte Boden in Wohn-/Schlafzimmer verbleibt kostenlos in der Wohnung).

Lage:
Zentral in Dortmund (44137). ÖPNV, U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum sind fußläufig erreichbar.

Bewerbung:
Wir antworten nur auf vollständige Anfragen (keine Einzeiler!). Bitte beantworten Sie in Ihrer Nachricht:
1. Wie viele Personen möchten einziehen?
2. Was machen Sie beruflich (Haushaltseinkommen)?
3. Ist Ihnen bewusst, dass die Wohnung im 5. OG ohne Aufzug liegt?
4. Akzeptieren Sie die Möbelübernahme für 800-900 €? Bei Bedarf können mehr Möbel übernommen werden. In dem Falle würden wir in gemeinsamer Rücksprache einen Preis festlegen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Die Immobilie befindet sich in der Poststraße in der Dortmunder Innenstadt. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs.