Erstbezug: Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon | KfW 40
Erstbezug: Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon | KfW 40
Büchenbach, Erlangen
1٬610 يورو
الوصف
Moderner Neubau-Erstbezug in ruhiger und grüner Lage von Erlangen-Büchenbach, modern, hell und energieeffizient.
Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 87,73 m² bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die neben Wohn- und Schlafzimmer zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer wünschen.
Die helle Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Der Blick ins Grüne und die zwei Balkone schaffen zusätzlich Wohnkomfort.
Ausstattung
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Bad, Küche und Abstellraum erhalten Fliesen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstützen die Energieeffizienz des KFW 40 Gebäudes. Zusätzlich steht der Strom der eigenen PV‑Anlage zur Verfügung.
Das Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitärobjekte von VIGOUR, Unterputzarmaturen sowie eine Dusche mit flacher Mineralguss-Duschwanne. Ein elektrischer Handtuchheizkörper ergänzt die Ausstattung.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Küche kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen geplant und eingerichtet werden.
Den Bewohnern des Hauses steht zusätzlich ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, großzügiger Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz für 50€ im Monat.
Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Büchenbach in ruhiger Wohnlage.
Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün aus. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Erlanger Innenstadt gut erreichbar.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lehmgrubenweg 12, 91056 Erlangen, Büchenbach
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.