Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wandsbek
Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wandsbek
Wandsbek, Hamburg
1٬200 يورو
الوصف
Moderner Neubau mit 16 Einheiten in ruhiger, gewachsener Lage in Wandsbek. Fassade aus Klinker und Putz, Aufzug, voll unterkellert und barrierefrei. Beheizt wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Energiebedarf ist entsprechend sehr niedrig (15,2 kWh/m²a, Klasse A+). Die Wohnung im 1. OG wird im Erstbezug vermietet. Ein Stellplatz im Multiparker der Tiefgarage ist fest mitzumieten.
Eichenparkett im Wohnbereich und im Schlafzimmer, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und ein Balkon. Das große Duschbad hat ein Fenster, eine Regendusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC und einen Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, alle Anschlüsse sind vorhanden. So können Sie den offenen Küchenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ruhige Wohnstraße mitten in Wandsbek. Die U1 Wandsbek Markt und das Wandsbek Quarree mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, ebenso Cafés, Wochenmarkt und Ärzte. Das Eichtal und der Wandse-Grünzug liegen in der Nähe. Über den S-Bahnhof Friedrichsberg und die großen Ausfallstraßen ist man schnell in der Innenstadt.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Josephstraße 24, 22041 Hamburg, Wandsbek
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