Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wandsbek
Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wandsbek
Wandsbek, Hamburg
€ 1,200
Description
Moderner Neubau mit 16 Einheiten in ruhiger, gewachsener Lage in Wandsbek. Fassade aus Klinker und Putz, Aufzug, voll unterkellert und barrierefrei. Beheizt wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Energiebedarf ist entsprechend sehr niedrig (15,2 kWh/m²a, Klasse A+). Die Wohnung im 1. OG wird im Erstbezug vermietet. Ein Stellplatz im Multiparker der Tiefgarage ist fest mitzumieten.
Eichenparkett im Wohnbereich und im Schlafzimmer, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und ein Balkon. Das große Duschbad hat ein Fenster, eine Regendusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC und einen Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, alle Anschlüsse sind vorhanden. So können Sie den offenen Küchenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ruhige Wohnstraße mitten in Wandsbek. Die U1 Wandsbek Markt und das Wandsbek Quarree mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, ebenso Cafés, Wochenmarkt und Ärzte. Das Eichtal und der Wandse-Grünzug liegen in der Nähe. Über den S-Bahnhof Friedrichsberg und die großen Ausfallstraßen ist man schnell in der Innenstadt.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Josephstraße 24, 22041 Hamburg, Wandsbek
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.