Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wandsbek
Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wandsbek
Wandsbek, Hamburg
1.200 €
Beschreibung
Moderner Neubau mit 16 Einheiten in ruhiger, gewachsener Lage in Wandsbek. Fassade aus Klinker und Putz, Aufzug, voll unterkellert und barrierefrei. Beheizt wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Energiebedarf ist entsprechend sehr niedrig (15,2 kWh/m²a, Klasse A+). Die Wohnung im 1. OG wird im Erstbezug vermietet. Ein Stellplatz im Multiparker der Tiefgarage ist fest mitzumieten.
Eichenparkett im Wohnbereich und im Schlafzimmer, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und ein Balkon. Das große Duschbad hat ein Fenster, eine Regendusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC und einen Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, alle Anschlüsse sind vorhanden. So können Sie den offenen Küchenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ruhige Wohnstraße mitten in Wandsbek. Die U1 Wandsbek Markt und das Wandsbek Quarree mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, ebenso Cafés, Wochenmarkt und Ärzte. Das Eichtal und der Wandse-Grünzug liegen in der Nähe. Über den S-Bahnhof Friedrichsberg und die großen Ausfallstraßen ist man schnell in der Innenstadt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Josephstraße 24, 22041 Hamburg, Wandsbek
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.