Erstbezug nach Modernisierung: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Erstbezug nach Modernisierung: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Esslingen am Neckar
1٬200 يورو
الوصف
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 85 m² ein besonderes Wohnambiente mit viel Tageslicht, sichtbaren Holzbalken und einem gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten Hauses und wird nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 erstmals neu bezogen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Ausblick. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die separate Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und verfügt unter anderem über einen Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie großzügige Arbeits- und Stauraumflächen.
Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, großformatigen Fliesen, Dachfenster, Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Kombination aus hellen Bodenbelägen, weißen Wänden, charakteristischen Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken verleiht der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten Platz zum Entspannen.
Ausstattung im Überblick:
ca. 85 m² Wohnfläche
drei helle Zimmer
Erstbezug nach Modernisierung im Jahr 2026
zwei Balkone
separate Einbauküche
modernisiertes Tageslichtbad
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
sichtbare Holzbalken
mehrere Dach- und große Fenster
helle Bodenbeläge in Holzoptik
zentrale Wärmeversorgung
drittes Obergeschoss/Dachgeschoss
Baujahr 2008
bezugsfertig ab 1. September 2026
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Wohnung nicht gestattet sind.
Die Wohnung liegt zentral in der Neckarstraße in Esslingen am Neckar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zur Deckung des täglichen Bedarfs.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Neckarstr. 27, 73728 Esslingen am Neckar, Esslingen am Neckar
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.