Erstbezug nach Modernisierung: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Erstbezug nach Modernisierung: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Esslingen am Neckar
1.200 €
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 85 m² ein besonderes Wohnambiente mit viel Tageslicht, sichtbaren Holzbalken und einem gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten Hauses und wird nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 erstmals neu bezogen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Ausblick. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die separate Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und verfügt unter anderem über einen Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie großzügige Arbeits- und Stauraumflächen.
Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, großformatigen Fliesen, Dachfenster, Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Kombination aus hellen Bodenbelägen, weißen Wänden, charakteristischen Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken verleiht der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten Platz zum Entspannen.
Ausstattung im Überblick:
ca. 85 m² Wohnfläche
drei helle Zimmer
Erstbezug nach Modernisierung im Jahr 2026
zwei Balkone
separate Einbauküche
modernisiertes Tageslichtbad
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
sichtbare Holzbalken
mehrere Dach- und große Fenster
helle Bodenbeläge in Holzoptik
zentrale Wärmeversorgung
drittes Obergeschoss/Dachgeschoss
Baujahr 2008
bezugsfertig ab 1. September 2026
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Wohnung nicht gestattet sind.
Die Wohnung liegt zentral in der Neckarstraße in Esslingen am Neckar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Neckarstr. 27, 73728 Esslingen am Neckar, Esslingen am Neckar
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.