Erstbezug nach Modernisierung: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Erstbezug nach Modernisierung: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Esslingen am Neckar
€ 1,200
Description
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 85 m² ein besonderes Wohnambiente mit viel Tageslicht, sichtbaren Holzbalken und einem gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2008 errichteten Hauses und wird nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 erstmals neu bezogen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Ausblick. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die separate Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und verfügt unter anderem über einen Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie großzügige Arbeits- und Stauraumflächen.
Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, großformatigen Fliesen, Dachfenster, Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Kombination aus hellen Bodenbelägen, weißen Wänden, charakteristischen Dachschrägen und sichtbaren Holzbalken verleiht der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten Platz zum Entspannen.
Ausstattung im Überblick:
ca. 85 m² Wohnfläche
drei helle Zimmer
Erstbezug nach Modernisierung im Jahr 2026
zwei Balkone
separate Einbauküche
modernisiertes Tageslichtbad
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
sichtbare Holzbalken
mehrere Dach- und große Fenster
helle Bodenbeläge in Holzoptik
zentrale Wärmeversorgung
drittes Obergeschoss/Dachgeschoss
Baujahr 2008
bezugsfertig ab 1. September 2026
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Wohnung nicht gestattet sind.
Die Wohnung liegt zentral in der Neckarstraße in Esslingen am Neckar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Neckarstr. 27, 73728 Esslingen am Neckar, Esslingen am Neckar
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.