Erstbezug nach Sanierung, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Erstbezug nach Sanierung | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Dortmund-Körne

Modern. Hell. Hochwertig. Zum Wohlfühlen.

Diese wunderschöne helle 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im modernen und zeitgemäßen Zustand und wartet auf ihren Erstbezug nach der Sanierung.

Die Wohnung verbindet eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: dem großzügigen Südwest-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Büro bzw. Kinderzimmer aus erreichbar ist. Die Räume wirken großzügig und einladend und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.

Im Zuge der Sanierung wurden die Böden vollständig neu verlegt. Der moderne Design-Vinylboden in hochwertiger Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre und verbindet eine ansprechende Optik mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zudem sind alle Heizkörper inkl. Ventile neu.

Auch die Elektro, gesamte Verrohrung und Wände wurden umfassend aufgefrischt. Teilweise wurden Malervlies bzw. Raufaser angebracht und anschließend frisch in Weiß gestrichen. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.

Ein eigener, separater Kellerraum bietet viel zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlich Nutzung zur Verfügung.

Optional: Einbauküche
Für alle, die es besonders unkompliziert mögen, besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche mit anzumieten.
Die monatlichen Kosten für die Einbauküche betragen 95 €. Eine Beispieldarstellung ist in den Fotos abgelegt.

Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Körne, einem gewachsenen Stadtteil im Stadtbezirk Innenstadt-Ost.

Körne verbindet die Vorzüge einer stadtnahen Wohnlage mit einer angenehmen, gewachsenen Quartiersstruktur. Die Dortmunder Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für die alltägliche Versorgung und Freizeitgestaltung.

Im Stadtbezirk Innenstadt-Ost prägen kurze Wege, gewachsene Nachbarschaften und eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten das Wohnumfeld. In Körne selbst gibt es ein Nahversorgungszentrum mit verschiedenen Angeboten für den täglichen Bedarf; auch die Anbindung an das Dortmunder ÖPNV-Netz ist über Bus und Stadtbahn gegeben.

Die bestehende Mieterschaft zeichnet sich durch ein freundliches und angenehmes Miteinander aus. Dadurch besteht eine ruhige, respektvolle und harmonische Hausgemeinschaft, in der man sich gerne zu Hause fühlt.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage ausführlich vor, d.h.: Name, Familienstand, Beruf, Hobbies, usw. Aufgrund der hohen Nachfrage können nur ausführliche Anfragen berücksichtigt werden.
Bei Mietvertragsabschluss wird folgendes benötigt:
Gehaltsnachweis, Schufa aktuell, Identitätsnachweis