Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Stellingen, Hamburg
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Stellingen, Hamburg
Hamburg, Stellingen
1٬200 يورو
الوصف
Die schöne Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 16.10.2026 bezogen werden. (Baujahr des Gebäudes 2023 ) Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und wird über einen zentralen Flur betreten. Danach gelangen Sie ins Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse.
Die voll ausgestattete Küche ist mit modernen, zeitlosen Einbaumöbeln, mit Dunstabzugshaube, Ceranfeld sowie Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
Das Duschbad mit bodengleicher Dusche verfügt ebenso über einen Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken.
Schlafzimmer ist praktisch und hell.
Ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine ist im separaten Abstellraum vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. (Ich habe dort eine Matratze hineingelegt, bitte nicht benutzen/wegwerfen).
Der Stadtteil Stellingen erfreut sich seit Jahren immer steigender Beliebtheit und bietet neben einer Vielzahl an Grün- und Erholungsflächen eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt.
Die Randstraße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Haltestelle "Stellingen" befindet sich direkt um die Ecke und bringt Sie mit der S3 und S21 innerhalb von 14 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Über die Anschlussstellen Stellingen der A7 und Eidelstedt der A23 gelangen Sie schnell ins Hamburger Umland.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Im angrenzenden Stadtteil Eimsbüttel rund um die beliebte Osterstraße stehen verschiedene Cafés, Restaurants und ein bunter Mix an Geschäften zur Verfügung.
In den wohnlichen Räumen ist hochwertiger Vinylboden verlegt, das Bad ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen versehen.
Die Erwärmung erfolgt über eine gemütliche Fußbodenheizung.
Eine Gegensprechanlage gehört zur Sicherheitsausstattung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Der Mietvertrag wird eine Indexierung beinhalten. Eine Mindestmietdauer von 1 Jahr ist gewünscht.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Randstraße 85, 22525 Hamburg, Hamburg, Stellingen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.