Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Stellingen, Hamburg
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Stellingen, Hamburg
Hamburg, Stellingen
1.200 €
Beschreibung
Die schöne Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 16.10.2026 bezogen werden. (Baujahr des Gebäudes 2023 ) Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und wird über einen zentralen Flur betreten. Danach gelangen Sie ins Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse.
Die voll ausgestattete Küche ist mit modernen, zeitlosen Einbaumöbeln, mit Dunstabzugshaube, Ceranfeld sowie Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
Das Duschbad mit bodengleicher Dusche verfügt ebenso über einen Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken.
Schlafzimmer ist praktisch und hell.
Ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine ist im separaten Abstellraum vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. (Ich habe dort eine Matratze hineingelegt, bitte nicht benutzen/wegwerfen).
Der Stadtteil Stellingen erfreut sich seit Jahren immer steigender Beliebtheit und bietet neben einer Vielzahl an Grün- und Erholungsflächen eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt.
Die Randstraße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Haltestelle "Stellingen" befindet sich direkt um die Ecke und bringt Sie mit der S3 und S21 innerhalb von 14 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Über die Anschlussstellen Stellingen der A7 und Eidelstedt der A23 gelangen Sie schnell ins Hamburger Umland.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Im angrenzenden Stadtteil Eimsbüttel rund um die beliebte Osterstraße stehen verschiedene Cafés, Restaurants und ein bunter Mix an Geschäften zur Verfügung.
In den wohnlichen Räumen ist hochwertiger Vinylboden verlegt, das Bad ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen versehen.
Die Erwärmung erfolgt über eine gemütliche Fußbodenheizung.
Eine Gegensprechanlage gehört zur Sicherheitsausstattung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Der Mietvertrag wird eine Indexierung beinhalten. Eine Mindestmietdauer von 1 Jahr ist gewünscht.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Randstraße 85, 22525 Hamburg, Hamburg, Stellingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.