Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Stellingen, Hamburg
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Stellingen, Hamburg
Hamburg, Stellingen
€ 1,200
Description
Die schöne Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 16.10.2026 bezogen werden. (Baujahr des Gebäudes 2023 ) Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und wird über einen zentralen Flur betreten. Danach gelangen Sie ins Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse.
Die voll ausgestattete Küche ist mit modernen, zeitlosen Einbaumöbeln, mit Dunstabzugshaube, Ceranfeld sowie Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
Das Duschbad mit bodengleicher Dusche verfügt ebenso über einen Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken.
Schlafzimmer ist praktisch und hell.
Ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine ist im separaten Abstellraum vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. (Ich habe dort eine Matratze hineingelegt, bitte nicht benutzen/wegwerfen).
Der Stadtteil Stellingen erfreut sich seit Jahren immer steigender Beliebtheit und bietet neben einer Vielzahl an Grün- und Erholungsflächen eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt.
Die Randstraße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Haltestelle "Stellingen" befindet sich direkt um die Ecke und bringt Sie mit der S3 und S21 innerhalb von 14 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Über die Anschlussstellen Stellingen der A7 und Eidelstedt der A23 gelangen Sie schnell ins Hamburger Umland.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Im angrenzenden Stadtteil Eimsbüttel rund um die beliebte Osterstraße stehen verschiedene Cafés, Restaurants und ein bunter Mix an Geschäften zur Verfügung.
In den wohnlichen Räumen ist hochwertiger Vinylboden verlegt, das Bad ist mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen versehen.
Die Erwärmung erfolgt über eine gemütliche Fußbodenheizung.
Eine Gegensprechanlage gehört zur Sicherheitsausstattung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Der Mietvertrag wird eine Indexierung beinhalten. Eine Mindestmietdauer von 1 Jahr ist gewünscht.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Lift
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Randstraße 85, 22525 Hamburg, Hamburg, Stellingen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.