Exklusive 4-Zimmer Wohnung 135 m² in Neuss-Norf

Ausstattung

• 4 Zimmer
• Gäste-WC
• Balkon
• Natursteinfliesen
• Fußbodenheizung
• Enthärtungsanlage
• hochwertige Einbauküche aus 2021
• Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.09.2026
Objektzustand: kernsaniert
Bodenbelag Schlafzimmer: Vinylboden
Kaution: 3 Kaltmieten
Küche: Übernahme gegen Abstandszahlung an den Vormieter in Höhe von 5.000 €
Ursprünglicher Anschaffungswert der Küche: 13.999 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum.

Der Bahnhof Norf ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen und soziale Einrichtungen liegen ebenfalls in der direkten Umgebung. Für Freizeit und Sport bieten sich zusätzlich eine nahegelegene Golfanlage sowie Fitnessstudios in der Umgebung an.

Energie

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Hinweis zur Küche

Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021 mit einem ursprünglichen Anschaffungswert von 13.999 € kann gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 5.000 € vom Vormieter übernommen werden.

Wichtiger Hinweis zur Anfrage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige und seriöse Anfragen beantwortet werden können.

Eine saubere Schufa-Bonitätsauskunft wird vorausgesetzt.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

• vollständiger Name
• Anzahl der einziehenden Personen
• Telefonnummer
• kurze Information zur beruflichen Situation

Die Immobilie befindet sich in einer belebten und gut angebundenen Lage in Neuss.

Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch überregionale Ziele lassen sich durch die nahegelegene S-Bahn-Linie S11 bequem erreichen.

In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte sowie Cafés. Ergänzt wird das Umfeld durch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Physiotherapiepraxen, ein Modegeschäft sowie eine Bibliothek.

Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag und bietet damit eine attraktive Wohnumgebung für Singles, Paare oder Familien.