Exklusive 4-Zimmer Wohnung 135 m² in Neuss-Norf
Exklusive 4-Zimmer Wohnung 135 m² in Neuss-Norf
Neuss
€ 1,690
Description
Ausstattung
• 4 Zimmer
• Gäste-WC
• Balkon
• Natursteinfliesen
• Fußbodenheizung
• Enthärtungsanlage
• hochwertige Einbauküche aus 2021
• Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2026
Objektzustand: kernsaniert
Bodenbelag Schlafzimmer: Vinylboden
Kaution: 3 Kaltmieten
Küche: Übernahme gegen Abstandszahlung an den Vormieter in Höhe von 5.000 €
Ursprünglicher Anschaffungswert der Küche: 13.999 €
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum.
Der Bahnhof Norf ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen und soziale Einrichtungen liegen ebenfalls in der direkten Umgebung. Für Freizeit und Sport bieten sich zusätzlich eine nahegelegene Golfanlage sowie Fitnessstudios in der Umgebung an.
Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Hinweis zur Küche
Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021 mit einem ursprünglichen Anschaffungswert von 13.999 € kann gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 5.000 € vom Vormieter übernommen werden.
Wichtiger Hinweis zur Anfrage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige und seriöse Anfragen beantwortet werden können.
Eine saubere Schufa-Bonitätsauskunft wird vorausgesetzt.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
• vollständiger Name
• Anzahl der einziehenden Personen
• Telefonnummer
• kurze Information zur beruflichen Situation
Die Immobilie befindet sich in einer belebten und gut angebundenen Lage in Neuss.
Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch überregionale Ziele lassen sich durch die nahegelegene S-Bahn-Linie S11 bequem erreichen.
In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte sowie Cafés. Ergänzt wird das Umfeld durch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Physiotherapiepraxen, ein Modegeschäft sowie eine Bibliothek.
Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag und bietet damit eine attraktive Wohnumgebung für Singles, Paare oder Familien.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41469 Neuss, Neuss
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.