Exklusive 4-Zimmer Wohnung 135 m² in Neuss-Norf
Exklusive 4-Zimmer Wohnung 135 m² in Neuss-Norf
Neuss
1.690 €
Beschreibung
Ausstattung
• 4 Zimmer
• Gäste-WC
• Balkon
• Natursteinfliesen
• Fußbodenheizung
• Enthärtungsanlage
• hochwertige Einbauküche aus 2021
• Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2026
Objektzustand: kernsaniert
Bodenbelag Schlafzimmer: Vinylboden
Kaution: 3 Kaltmieten
Küche: Übernahme gegen Abstandszahlung an den Vormieter in Höhe von 5.000 €
Ursprünglicher Anschaffungswert der Küche: 13.999 €
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum.
Der Bahnhof Norf ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen und soziale Einrichtungen liegen ebenfalls in der direkten Umgebung. Für Freizeit und Sport bieten sich zusätzlich eine nahegelegene Golfanlage sowie Fitnessstudios in der Umgebung an.
Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Hinweis zur Küche
Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021 mit einem ursprünglichen Anschaffungswert von 13.999 € kann gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 5.000 € vom Vormieter übernommen werden.
Wichtiger Hinweis zur Anfrage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige und seriöse Anfragen beantwortet werden können.
Eine saubere Schufa-Bonitätsauskunft wird vorausgesetzt.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
• vollständiger Name
• Anzahl der einziehenden Personen
• Telefonnummer
• kurze Information zur beruflichen Situation
Die Immobilie befindet sich in einer belebten und gut angebundenen Lage in Neuss.
Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch überregionale Ziele lassen sich durch die nahegelegene S-Bahn-Linie S11 bequem erreichen.
In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte sowie Cafés. Ergänzt wird das Umfeld durch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Physiotherapiepraxen, ein Modegeschäft sowie eine Bibliothek.
Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag und bietet damit eine attraktive Wohnumgebung für Singles, Paare oder Familien.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41469 Neuss, Neuss
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.