Exklusives Wohnen in Gründerzeit-Altbau am Kurfürstendamm

Diese luxuriöse Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1906 unmittelbar am Kurfürstendamm. Ein Aufzug ist vorhanden. Auf 170 m² Wohnfläche verbindet sie großzügige klassische Altbauarchitektur mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die durch einen gemeinsamen Wintergarten miteinander verbunden werden. Ihr Erscheinungsbild wird geprägt durch zahlreiche klassische Altbaudetails: Fischgrätparkett, aufwendig gestaltete Stuck- und Kassettendecken, hohe Türen sowie großzügige Fensterflächen. Blickfang ist der historische Kamin im "Master-Room", der jedoch nur noch dekorativ ist und nicht betrieben werden darf.

Die Küche ist versehen mit luxuriösen Einbauten und hochwertigen Küchengeräten (Einbau-Backofen und Mikrowelle und sowie Kochendwasserarmatur).

Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig. Großformatige Fliesen in Marmoroptik, eine großzügige Dusche mit rahmenloser Glasabtrennung und die reduzierte Gestaltung verleihen dem Raum eine elegante, fast hotelartige Atmosphäre.

Neben einer großen begehbaren Speisekammer an der Küche stehen zwei weitere separate Abstellkammern zur Verfügung.

Ausstattung:

*Hochwertiges Parket in sämtlichen Zimmern
*Doppelkastenfenster
*Schlafzimmer mit Akustikvorhang
*Hochwertige Einbauküche mit Siemens IQ700-Geräten und Quooker-Wasserhahn
*Hauswirtschaftsraum an der Küche
*Modernes Marmorbad mit bodengleicher Dusche
*Decken- und Wandspots
*Video-Gegensprechanlage und Stangenschloss
*Personenaufzug
*teilgewerbliche Nutzung

optional:

*Keller
*Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in einer der bekanntesten und begehrtesten Wohnlagen der Berliner City-West, unmittelbar am Kurfürstendamm. Die Umgebung verbindet das urbane Leben der City-West mit den gewachsenen und repräsentativen Wohnquartieren Charlottenburgs. Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die zentralen Bereiche der City-West sowie die übrigen Berliner Stadtteile sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw schnell erreichbar.
Trotz ihrer zentralen Lage vermittelt die Wohnung durch ihre außergewöhnlichen Raumdimensionen, den Wintergarten und die klassische Altbauarchitektur ein großzügiges und privates Wohngefühl.