شقة عائلية مكونة من 3 غرف مع حديقة - هادئة ومركزية في إيدلشتات
شقة عائلية مكونة من 3 غرف مع حديقة - هادئة ومركزية في إيدلشتات
Eidelstedt, Hamburg
1٬950 يورو
الوصف
شقة حديثة بمساحة 80 متر مربع مع حديقة وتراس في هامبورغ-إيدلشتات
تقع هذه الشقة المُعتنى بها والتي تبلغ مساحتها حوالي 80 متر مربع في Steinacker 14a في وسط هامبورغ-إيدلشتات، وتوفر منزلاً حقيقياً للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون الهدوء وفي نفس الوقت سهولة الوصول، مع تراس وحديقة خاصة.
تم بناء الشقة حديثاً في عام 2016 ومنذ ذلك الحين سكنتها عائلة واحدة فقط أصبحت الشقة صغيرة بالنسبة لهم, وبناءً عليه، تُعرض الشقة بحالة جيدة ومُعتنى بها بعناية.
التصميم والمواصفات
حوالي 80 متر مربع مساحة المعيشة
مطبخ مفتوح متصل مباشرة بمنطقة المعيشة
الوصول من منطقة المعيشة إلى التراس والحديقة
غرفتا نوم (غرفة نوم الوالدين وغرفة الأطفال)
حمام مع دش ومرحاض
تدفئة مركزية
حالة التحديث منذ 2016، حالة عامة مُعتنى بها
مكانان لوقوف السيارات متوفران
تراس، خالية من العوائق، أرضيات لامينيت، بلاط
ملاحظات:
ستائر كهربائية في جميع الغرف
تدفئة تحت الأرضية
فعالة جداً من حيث الطاقة
سقف من الخشب الصلب
أسقف عالية
تصميم حديث جداً
الموقع
تُعتبر إيدلشتات من الأحياء المطلوبة في هامبورغ للعائلات: شوارع سكنية هادئة وخضراء مع بنية تحتية جيدة جداً. محطة قطار S-Bahn إيدلشتات (S3/S21) وكذلك اتصال AKN توصلك بسرعة إلى وسط مدينة هامبورغ والمحطة الرئيسية، كما أن الوصول إلى الطريق السريع A7 سريع أيضاً. المتاجر للاحتياجات اليومية، المدارس، دور الحضانة والمساحات الخضراء تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام, موقع يجمع بين قصر المسافات وبيئة سكنية هادئة.
البنية التحتية (ضمن دائرة 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عليا، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة تحت الأرضية
لا يُرغب في استفسارات من الوسطاء. وفقاً للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة (UWG)، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من قبل الوسطاء دون موافقة صريحة من المستلم!
ohne-makler (OM) ليست مزوداً أو وسيطاً للعقار. تدير OM منصة لمالكي العقارات تتيح، من بين أمور أخرى، النشر المتزامن للإعلانات الفردية على عدة بوابات عقارية. محتويات هذه الإعلانات هي مسؤولية أطراف ثالثة فقط. لا تتحمل OM أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال أو قانونية المعلومات. يمكن الإبلاغ عن أي انتهاكات قانونية محتملة في أي وقت وسيتم معالجتها فوراً بعد المراجعة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Steinacker 14a, 22523 Hamburg, Eidelstedt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.