شقة جديدة للسكن لأول مرة! 2.5 غرفة مع شرفة
شقة جديدة للسكن لأول مرة! 2.5 غرفة مع شرفة
Oberschleißheim
1٬242 يورو
الوصف
hOme und Heimat
تُعد Oberschleißheim واحدة من المناطق السكنية التي تجمع بين العديد من المزايا دون أن تثير الكثير من الضجة حول ذلك:
- جزء من منطقة ميونخ الحضرية الكبرى،
- فرص عمل مثيرة للاهتمام من العديد من الشركات في شمال ميونخ،
- مزيج صحي من الحضرية والطبيعة،
- وصلات نقل مثالية،
- جودة حياة عالية من خلال الطبيعة والثقافة وفرص الترفيه.
نقوم هنا ببناء مجمع مكون من أربعة مبانٍ جذابة - اثنتان منهما تحتويان على 54 شقة للإيجار - بتصميم معماري معاصر وبناء بيئي مستدام كمنزل كفاءة 40 مع ختم استدامة QNG-Plus.
الشقق المتاحة للإيجار تتراوح من 1 إلى 4 غرف بمساحات معيشة تقريبية من 40 م² إلى 101 م²:
شقق في الطابق الأرضي مع حديقة، وشقق في الطوابق العليا مع شرفة أو تراس على السطح.
- مخططات طوابق مدروسة؛
- حزمة تجهيزات أنيقة وعالية الجودة؛
- مناخ داخلي مريح وصحي؛
- أنظمة طاقة شمسية لتوليد الكهرباء الصديقة للبيئة؛
- مرافق خارجية مصممة بعناية مع التركيز على التنوع البيولوجي؛
- مواقف سيارات تحت الأرض يمكن تجهيزها بصناديق شحن للسيارات الكهربائية.
أرضيات باركيه هندسية من خشب البلوط مع شهادة FSC بنسبة 100% و/أو بلاط حجري خزفي كبير الحجم (Marazzi/Casalgrande) / جص داخلي معدني ودهان حوائط معدني / نوافذ وأبواب بلاستيكية بيضاء مع زجاج عازل ثلاثي / ستائر كهربائية / أبواب غرف بيضاء بارتفاع مرور مرتفع (حوالي 2.10 م) / تدفئة أرضية (يمكن التحكم في كل غرفة بشكل مستقل) / مدفأة مناشف / تجهيزات صحية من علامات تجارية معروفة / توصيل غسالة في الحمام أو غرفة التخزين / نظام اتصال داخلي مع شاشة ملونة / إنترنت سريع عبر شبكة كابل الألياف الضوئية / تدفئة مركزية / تهوية داخلية / وصلات لتلفزيون الكابل في كل غرفة / مخزن في القبو مع إضاءة ومقبس كهربائي / مصعد بدون حواجز من موقف السيارات تحت الأرض إلى كل طابق / مواقف سيارات فردية تحت الأرض
موقع مريح حقيقي:
تدعو القصور التاريخية والمساحات الخضراء والحدائق والمجاري المائية إلى التنزه والاسترخاء والتنفس العميق.
وصلات النقل لا يمكن أن تكون أفضل: مع القرب من ثلاث طرق سريعة A 99 و A 96 و A 92 بالإضافة إلى المحاور المرورية المهمة B 471 و B 13، يمكن الوصول إلى الوجهات في جميع الاتجاهات بسرعة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر خط S-Bahn مع S1 اتصالاً مباشراً نحو Stammstrecke ووسط مدينة ميونخ أو المطار. كما يضمن شبكة مواصلات عامة متطورة مع ثلاث خطوط حافلات مسافات قصيرة. تتوفر مرافق التسوق والسوق الأسبوعي والمطاعم والمقاهي ورياض الأطفال والمدارس والرعاية الطبية ومرافق الرياضة والترفيه.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
St.-Margarethen-Str. 35, 85764 Oberschleißheim, Oberschleißheim
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.