السكن الأول 2026 | ميزونيت حصرية مع تراس شمسي كبير وتجهيزات عالية الجودة
السكن الأول 2026 | ميزونيت حصرية مع تراس شمسي كبير وتجهيزات عالية الجودة
Heimersdorf, Köln
2٬340 يورو
الوصف
العيش الفسيح على مستويين، حمامين مجهزين بجودة عالية وتراس شمسي استثنائي مع إطلالة على المساحات الخضراء, السكن الأول متاح من أكتوبر 2026 في كولون-لونغيريش.
للتأجير شقة ميزونيت مكونة من 3 غرف مجهزة بجودة عالية بمساحة سكنية تقارب 112 متر مربع على الطابق العلوي وعلية السقف.
الشقة حالياً في المرحلة النهائية من الإنجاز ومن المتوقع أن تكون متاحة للسكن الأول اعتباراً من أكتوبر 2026.
تم التركيز بشكل خاص على استخدام مواد عالية الجودة، تصميم حديث، كفاءة طاقة وراحة سكنية عالية أثناء التخطيط والبناء.
المعيشة والتراس الشمسي
القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة الفسيحة بمساحة تقارب 32 متر مربع.
ميزة خاصة هي التراس الشمسي المذهل بمساحة تقارب 36 متر مربع. مريح بشكل خاص: التراس متاح مباشرة من منطقة المعيشة ومن المطبخ.
هذا يخلق ارتباطاً جميلاً بين الطهي، المعيشة والمنطقة الخارجية الواسعة.
سواء كانت صالة كبيرة، طاولة طعام، أمسيات شواء مع الأصدقاء أو أيام صيفية مريحة, يوفر التراس مساحة استثنائية ويشعر وكأنه غرفة معيشة إضافية تحت السماء المفتوحة.
الإطلالة الجميلة على المساحات الخضراء أو باتجاه الغابة توفر جو سكني مريح بشكل خاص.
منطقة المطبخ المنفصلة توفر مساحة كافية لتخطيط مطبخ فردي حسب الأفكار الشخصية ولها أيضاً وصول مباشر إلى التراس.
حمامين عالي الجودة
في الطابق العلوي يوجد حمام دش مصمم بجودة عالية مع مرحاض.
تم التركيز بشكل خاص على اختيار المواد هنا. الحمام مجهز ببلاط بريميوم عالي الجودة من Porcelanosa ويحتوي على دش خاص.
الحمام الرئيسي الفسيح يقع في العلية.
حوض استحمام مستقل، دش منفصل إضافي، تجهيزات Hansgrohe مدمجة عالية الجودة، تدفئة أرضية وأضواء كاشفة حديثة تخلق أجواء خاصة هنا.
وبذلك تحتوي الشقة على دشين منفصلين بالإضافة إلى حوض استحمام مستقل, مريح بشكل خاص للأزواج والعائلات.
العيش على مستويين
سلم من الجرانيت عالي الجودة يربط بين المستويين السكنيين.
في العلية توجد غرفتا نوم منفصلتان ومنطقة خاصة مفصولة بشكل مريح عن منطقة المعيشة.
بالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية، هناك غرفة أخرى متاحة، مثالية كغرفة أطفال، غرفة ضيوف أو مكتب منزلي.
التجهيزات والميزات
• السكن الأول متوقع في أكتوبر 2026
• مساحة سكنية تقارب 112 متر مربع
•
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مفروشة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
50767 Köln, Heimersdorf
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.