شقة مازونيه حصرية مع شرفة شمسية كبيرة وتجهيزات عالية الجودة | السكن الأول 2026
شقة مازونيه حصرية مع شرفة شمسية كبيرة وتجهيزات عالية الجودة | السكن الأول 2026
Heimersdorf, Köln
2٬340 يورو
الوصف
العيش الواسع على مستويين، حمامين مجهزين بجودة عالية وشرفة شمسية استثنائية تطل على المساحات الخضراء, السكن الأول متاح من أكتوبر 2026 في كولونيا-لونغيريش.
للتأجير شقة مازونيه مكونة من 3 غرف مجهزة بجودة عالية بمساحة سكنية حوالي 112 متر مربع على الطابق العلوي وطابق العلية.
الشقة حالياً في المرحلة النهائية من الإنجاز ومن المتوقع أن تكون متاحة للسكن الأول اعتباراً من أكتوبر 2026.
تم التركيز بشكل خاص على استخدام مواد عالية الجودة، تصميم حديث، كفاءة في استهلاك الطاقة وراحة سكنية عالية أثناء التخطيط والبناء.
المعيشة والشرفة الشمسية
القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة الواسعة بمساحة حوالي 32 متر مربع.
ميزة خاصة هي الشرفة الشمسية المبهرة بمساحة حوالي 36 متر مربع. مريح بشكل خاص: الشرفة متاحة مباشرة من منطقة المعيشة ومن المطبخ.
هذا يخلق ارتباطاً جميلاً بين الطهي، المعيشة والمساحة الخارجية الواسعة.
سواء كانت صالة كبيرة، طاولة طعام، حفلات شواء مع الأصدقاء أو أيام صيفية مريحة, توفر الشرفة مساحة واسعة بشكل استثنائي وتشعر وكأنها غرفة معيشة إضافية تحت السماء المفتوحة.
الإطلالة الجميلة على المساحات الخضراء أو باتجاه الغابة توفر جو سكني مريح بشكل خاص.
منطقة المطبخ المنفصلة توفر مساحة كافية لتصميم مطبخ فردي حسب الأفكار الخاصة ولها أيضاً وصول مباشر إلى الشرفة.
حمامين عاليي الجودة
يوجد في الطابق العلوي حمام دش مصمم بجودة عالية مع مرحاض.
تم إيلاء اهتمام خاص لاختيار المواد هنا. الحمام مجهز ببلاط بريميوم عالي الجودة من Porcelanosa ويحتوي على دش خاص.
يقع الحمام الرئيسي الواسع في طابق العلية.
حوض استحمام مستقل، دش منفصل إضافي، تجهيزات Hansgrohe عالية الجودة مدمجة، تدفئة أرضية وأضواء كاشفة حديثة مدمجة تخلق جوًا خاصًا هنا.
العقار يقع في حي هايمرزدورف في كولونيا، الذي يتميز بمزيج متوازن من العائلات، المهنيين الشباب وكبار السن. الاتصال بوسائل النقل العام مضمون بشكل ممتاز عبر خط S-Bahn S11 وكذلك خطوط الحافلات 120 و121. في المنطقة المحيطة توجد أيضاً عدة حدائق وملاعب تدعو إلى الأنشطة الترفيهية.
التفاصيل
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Freusburgweg 26, 50767 Köln, Heimersdorf
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.