شقة بأربع غرف مع شرفة، أول سكن

hOme und Heimat
تُعد Oberschleißheim واحدة من مناطق السكن التي تجمع بين العديد من المزايا دون ضجة كبيرة حولها:
- جزء من منطقة ميونخ الحضرية الكبرى،
- فرص عمل مثيرة للاهتمام من العديد من الشركات في شمال ميونخ،
- مزيج صحي من الحضرية والطبيعة،
- وصلات نقل مثالية،
- جودة حياة عالية من خلال الطبيعة والثقافة وفرص الترفيه.

نقوم هنا ببناء مجمع مكون من أربعة مبانٍ جذابة - اثنان منها يحتويان على 54 شقة للإيجار - بتصميم معماري معاصر وبناء بيئي كمنزل كفاءة 40 مع ختم استدامة QNG-Plus.

الشقق المتاحة للإيجار من غرفة إلى أربع غرف بمساحات معيشة تتراوح من حوالي 40 م² إلى حوالي 101 م²:
شقق في الطابق الأرضي مع حديقة، وشقق في الطوابق العليا مع شرفة أو تراس على السطح.
- تصاميم مخططات مدروسة؛
- حزمة تجهيزات أنيقة وعالية الجودة؛
- مناخ داخلي مريح وصحي؛
- أنظمة طاقة شمسية لإنتاج الكهرباء الصديقة للبيئة؛
- مرافق خارجية مصممة بعناية مع التركيز على التنوع البيولوجي؛
- مواقف سيارات تحت الأرض مع إمكانية تجهيزها بصناديق شحن للسيارات الكهربائية.

أرضيات باركيه هندسية من خشب البلوط مع شهادة FSC بنسبة 100% و/أو بلاط حجري خزفي كبير الحجم (Marazzi/Casalgrande) / جص داخلي معدني وطلاء حائط معدني / نوافذ وأبواب بلاستيكية بيضاء مع زجاج عازل ثلاثي الطبقات / ستائر كهربائية / أبواب داخلية بيضاء بارتفاع مرور مرتفع (حوالي 2.10 م) / تدفئة أرضية (يمكن التحكم بها بشكل فردي لكل غرفة) / مدفأة مناشف / تجهيزات صحية من علامات تجارية معروفة / توصيل غسالة في الحمام أو غرفة التخزين / نظام اتصال داخلي مع شاشة ملونة / إنترنت سريع عبر شبكة كابل الألياف الضوئية / تدفئة مركزية / تهوية سكنية / وصلات لتلفزيون الكابل في كل غرفة / مخزن في القبو مع إضاءة ومقبس كهربائي / مصعد بدون عوائق من المرآب تحت الأرض إلى كل طابق / مواقف سيارات فردية في المرآب تحت الأرض

موقع حقيقي للراحة:
تدعو القصور التاريخية والمساحات الخضراء والحدائق والمجاري المائية إلى التنزه والاسترخاء والتنفس العميق.
وصلات النقل لا يمكن أن تكون أفضل: مع القرب من الطرق السريعة الثلاث A 99 وA 96 وA 92 بالإضافة إلى المحاور المرورية المهمة B 471 وB 13، يمكن الوصول إلى الوجهات في جميع الاتجاهات بسرعة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر خط S-Bahn مع S1 اتصالاً مباشراً باتجاه Stammstrecke ووسط مدينة ميونخ أو المطار. علاوة على ذلك، يضمن شبكة نقل عام متطورة مع ثلاثة خطوط حافلات مسافات قصيرة. تتوفر مرافق التسوق والسوق الأسبوعي والمطاعم والمقاهي ورياض الأطفال والمدارس والرعاية الطبية ومرافق الرياضة والترفيه.