شقة بأربع غرف مع شرفة، للسكن لأول مرة
شقة بأربع غرف مع شرفة، للسكن لأول مرة
Oberschleißheim
1٬737 يورو
الوصف
hOme und Heimat
تُعد Oberschleißheim واحدة من مناطق السكن التي تجمع بين العديد من المزايا دون أن تثير ضجة كبيرة حول ذلك:
- جزء من منطقة ميونخ الحضرية الكبرى،
- فرص عمل مثيرة للاهتمام من العديد من الشركات في شمال ميونخ،
- مزيج صحي من الحضرية والطبيعة،
- وصلات نقل مثالية،
- جودة حياة عالية من خلال الطبيعة والثقافة وفرص الترفيه.
نقوم هنا ببناء مجمع مكون من أربعة مبانٍ جذابة لكم - اثنان منها يحتويان على 54 شقة للإيجار - بتصميم معماري معاصر وبناء بيئي معقول كمنزل كفاءة 40 مع ختم الاستدامة QNG-Plus.
الشقق المتاحة للإيجار تتراوح من غرفة إلى أربع غرف بمساحات معيشة من حوالي 40 متر مربع إلى حوالي 101 متر مربع:
شقق في الطابق الأرضي مع حديقة، وشقق في الطوابق العليا مع شرفة أو تراس على السطح.
- مخططات طوابق مدروسة؛
- حزمة تجهيزات أنيقة وعالية الجودة؛
- مناخ داخلي مريح وصحي؛
- أنظمة طاقة شمسية لتوليد الكهرباء الصديقة للبيئة؛
- مرافق خارجية مصممة بعناية مع التركيز على التنوع البيولوجي؛
- مواقف سيارات تحت الأرض يمكن تجهيزها بصناديق شحن للسيارات الكهربائية.
أرضيات باركيه مصنعة من خشب البلوط معتمدة 100% من FSC و/أو بلاط حجري خزفي كبير الحجم (Marazzi/Casalgrande) / جص داخلي معدني ودهان حوائط معدني / نوافذ وأبواب بلاستيكية عازلة للحرارة بالزجاج الثلاثي / ستائر كهربائية / أبواب داخلية بيضاء بارتفاع مرور مرتفع (حوالي 2.10 متر) / تدفئة أرضية (يمكن التحكم بها بشكل فردي لكل غرفة) / مشعاع مناشف / تجهيزات صحية من علامات تجارية معروفة / توصيل غسالة في الحمام أو غرفة التخزين / نظام اتصال داخلي بشاشة ملونة / إنترنت سريع عبر شبكة كابل الألياف الضوئية / تدفئة مركزية / تهوية داخلية / وصلات لتلفزيون الكابل في كل غرفة / مخزن في القبو مع إضاءة ومقبس كهربائي / مصعد بدون عوائق من المرآب تحت الأرض إلى كل طابق / مواقف سيارات فردية في المرآب تحت الأرض
موقع حقيقي للشعور بالراحة:
تدعو القصور التاريخية والمساحات الخضراء والحدائق والمجاري المائية إلى التنزه والاسترخاء والتنفس العميق.
وصلات النقل لا يمكن أن تكون أفضل: مع القرب من ثلاثة طرق سريعة A 99 و A 96 و A 92 بالإضافة إلى المحاور المرورية المهمة B 471 و B 13، يمكن الوصول إلى الوجهات في جميع الاتجاهات بسرعة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر اتصال S-Bahn مع خط S1 وصلة مباشرة نحو Stammstrecke ووسط مدينة ميونخ أو المطار. علاوة على ذلك، يضمن شبكة نقل عام متطورة مع ثلاثة خطوط حافلات مسافات قصيرة. تتوفر مرافق التسوق والسوق الأسبوعي والمطاعم والمقاهي ورياض الأطفال والمدارس والرعاية الطبية ومرافق الرياضة والترفيه.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
St.-Margarethen-Str. 39, 85764 Oberschleißheim, Oberschleißheim
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.