السكن الأول بعد الترميم: شقة علوية مشرقة بغرفتين تشمل مطبخ مجهز وشرفة وموقف سيارات تحت الأرض في تروديرينغ

أنيقة، مشرقة ومتاحة من 15.11.2026: شقة بغرفتين مع شرفة، موقف سيارات تحت الأرض ومطبخ وحمام مجددين في ميونخ-تروديرينغ
الإيجار خاص مباشرة من المالكين.

هل تبحث عن منزل عصري، مجدد حديثًا وبشكل كامل في موقع هادئ ومع ذلك جيد الاتصال؟
تجمع هذه الشقة العلوية الجذابة ذات الغرفتين (الطابق الثاني العلوي) في مدينة الحدائق الشهيرة تروديرينغ بين راحة سكنية عالية وبيئة خضراء.

على مساحة حوالي 66 متر مربع، ستجد مخططًا مدروسًا جيدًا، مثالي للأفراد أو الأزواج ذوي المتطلبات العالية:

منطقة المدخل: ردهة واسعة مع مساحة مثالية لخزانة ملابس.

غرفة المعيشة: غرفة معيشة مشرقة وواسعة مع قوس دائري أنيق، نافذتان في السقف لكثير من الضوء ونوافذ كبيرة تطل على المساحات الخضراء لإحساس مفتوح بالمعيشة.

الشرفة المشمسة: مجددة حديثًا ويمكن الوصول إليها من منطقة المعيشة ومنطقة النوم, مثالية لتناول الإفطار في الهواء الطلق أو الاسترخاء في المساحات الخضراء بعد العمل.

المطبخ: مطبخ منفصل, مجهز بمطبخ مجهز حديث (التركيب في 31.10.2026). مطبخ مجهز بثلاجة كبيرة مع فريزر منفصل، غسالة صحون، شفاط، موقد سيراميك، إلخ.

الحمام: حمام راحة مصمم حديثًا بالكامل مع ضوء النهار ونافذة، بلاط عالي الجودة، دش جديد، توصيل لغسالة ملابس، مدفأة مناشف، مكبرات صوت بلوتوث، أضواء مدمجة ومرآة مضاءة.

منطقة النوم: غرفة نوم هادئة ومشرقة مع وصول مباشر إلى الشرفة التي تستقبل شمس الصباح.

مخزن صغير بجانب غرفة المعيشة

القبو: حجرة قبو واسعة مع أرفف تتحمل أوزانًا ثقيلة

مكان موقف سيارات فردي في المرآب تحت الأرض (ليس دوبلكس) يكمل العرض.

يوجد في المبنى أيضًا غرفة تجفيف مشتركة، منطقة تخزين إضافية في غرفة القبو المشتركة، وأماكن لركن الدراجات في قبو الدراجات.

الشقة فارغة بعد الترميم، والتأثيث في الصور تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وهو لأغراض العرض فقط.

المواصفات والبيانات الأساسية:
- مساحة المعيشة: حوالي 66 متر مربع
- الطابق: الطابق الثاني العلوي (العلوي، بدون مصعد)

- الحالة: السكن الأول بعد ترميم شامل صيف 2026:
حمام جديد ببلاط عالي الجودة، دش جديد مع حاجز دش زجاجي، توصيل لغسالة ملابس، مكبرات صوت بلوتوث، مرآة مضاءة ومدفأة مناشف، شرفة مشمسة وكبيرة مجددة حديثًا، مطبخ مجهز بثلاجة كبيرة مع فريزر منفصل، غسالة صحون، شفاط، قبو كبير، مكان موقف في المرآب تحت الأرض

- فئة كفاءة الطاقة C (استهلاك الطاقة النهائي: 95 كيلوات ساعة/(م²*سنة)، تدفئة مركزية بالغاز)
- يشمل حجرة قبو كبيرة