شقة عائلية على مستويين: أول سكن بعد الترميم - WE07

يقع "Das Bernhardhaus" في شارع جانبي هادئ في حي Anger-Crottendorf. تم ترميم المبنى المحمي تاريخياً بعناية شاملة في عام 2026 ويشع الآن ببريق جديد. يوفر للمقيمين المستقبليين فرصة السكن لأول مرة بعد الترميم ويجمع بين العمارة الأنيقة وراحة السكن العصرية. يضم المبنى إجمالاً 8 وحدات سكنية وهو مثالي للأفراد، الأزواج، والعائلات الصغيرة الذين يقدرون جودة السكن والاستدامة. يكتمل العرض بمخزن منفصل في القبو يوفر مساحة تخزين إضافية.

تقع الشقة WE07 في الطابق الثالث/الطابق الرابع العلوي وتوفر حوالي 94.16 متر مربع:

- شقة مازونيت
- 4 غرف
- غرف معيشة ونوم بأرضيات باركيه خشبية طبيعية عالية الجودة
- تدفئة أرضية في جميع الغرف لراحة مناخية ممتعة
- شرفة تطل على الفناء الداخلي
- حمام حديث ومبطن ببلاط مع دش أرضي
- مخزن منفصل في القبو بمساحة تخزين إضافية
- نظام اتصال داخلي

أول سكن بعد الترميم. المبنى مزود بمضخة حرارية فعالة من حيث الطاقة ويوفر بذلك تقنية تدفئة حديثة ومستدامة.
يرجى ملاحظة أن الصور المضمنة في الإعلان هي صور مرجعية لعقارات مماثلة.

سيتم إبرام عقد إيجار متدرج لهذا العرض الإيجاري ويتم الاتفاق على استثناء الإلغاء خلال أول 12 شهراً.

يقع "Bernhardhaus" في وسط شرق لايبزيغ، على الحدود بين Volkmarsdorf والمنطقة المرغوبة Zentrum-Südost, واحدة من أكثر الأحياء السكنية تنوعاً وحيوية في المدينة. على بعد دقائق قليلة فقط من حلقة وسط المدينة، ومستشفى الجامعة، ومحطة Bayrischer Bahnhof، تجمع هذه المنطقة بين سهولة الوصول المركزية وجوار متطور. في الجوار المباشر توجد جامعة لايبزيغ، حديقة Friedenspark الواسعة، شارع Karl-Liebknecht الشهير بحاناته ومقاهيه، بالإضافة إلى العديد من مرافق التسوق، الأطباء، الصيدليات، دور الحضانة، والمدارس.

تقع محطة الترام والحافلات "Wiebelstraße" على بعد 220 متر فقط وتوفر اتصالاً مباشراً إلى وسط المدينة في حوالي 10 دقائق. كما يمكن الوصول إلى محطة قطار Leipzig Anger-Crottendorf سيراً على الأقدام. يوفر المحيط أماكن خضراء للاسترخاء والترفيه مثل حديقة Ramdohr أو حديقة Stünzer التقليدية مع بركة وأماكن لعب. كما يكتمل العرض بمكان مخصص للكلاب، ملاعب رياضية، وحدائق صغيرة.

لترتيب موعد للمعاينة، يسعد وكيلتنا العقارية السيدة Susanne Seltmann مساعدتكم.