شقة جديدة | شقة بشرفة كبيرة رائعة | حمام بإضاءة طبيعية I موقف سيارات I من 01.11.2026
شقة جديدة | شقة بشرفة كبيرة رائعة | حمام بإضاءة طبيعية I موقف سيارات I من 01.11.2026
Zentrum-Süd, Leipzig
1٬953 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة المضيئة والحديثة ذات الأربع غرف بتصميمها المدروس وبمخططها الخاص الشبيه بالمثلث مع شرفة كبيرة تحيط بها.
قلب الشقة هو منطقة المعيشة والطعام والطهي الواسعة، التي توفر وصولاً مباشراً إلى الشرفة الكبيرة المحيطة. النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف تخلق أجواءً مضيئة وانتقالاً سلساً بين الداخل والخارج. توفر الشرفة مساحة تفوق المتوسط للاسترخاء، وأخذ حمامات شمس، أو أمسيات مريحة مع الأصدقاء والعائلة, بلا شك هي أبرز ما يميز هذه الشقة.
تدخل الشقة عبر منطقة المدخل مع غرفة خدمات عملية. يوجد مرحاض ضيوف منفصل مباشرة في منطقة المدخل ويوفر راحة إضافية. يمكن الوصول إلى المنطقة الخاصة عبر ممر مركزي. هنا توجد غرفة النوم الواسعة بالإضافة إلى غرفتين أخريين يمكن استخدامهما بمرونة كغرف أطفال أو ضيوف أو مكتب. الحمام بإضاءة طبيعية مصمم بشكل مريح ومجهز بحوض استحمام بالإضافة إلى دش منفصل على مستوى الأرض.
هذه الشقة مثالية للأزواج أو العائلات التي ترغب في الجمع بين السكن العصري والحضري مع مساحة خارجية واسعة.
تشمل الشقة موقف سيارات في المرآب تحت الأرض.
- تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة
- باركيه خشبي طبيعي فاخر في غرف المعيشة
- مصاريع منزلقة على الشرفة للظل والخصوصية
- حمام بإضاءة طبيعية ومبطن ببلاط عالي الجودة مع دش على مستوى الأرض، حوض استحمام وحوض غسيل مع مرآة مضاءة
- مرحاض ضيوف
- غرفة خدمات
- غرفة تخزين إضافية في الدرج (في نفس الطابق)
- غرف دراجات كبيرة في الطابق السفلي
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض (بتكلفة 100,00 € شهرياً)
يعد Leipzig Zentrum-Süd من أكثر أحياء المدينة طلباً وحيوية. يتم تطوير مشروع البناء الجديد "Wohnen am Bayerischen Bahnhof" بالقرب مباشرة من محطة Bayerischer Bahnhof التاريخية, التي أصبحت اليوم جزءاً من حي حضري حديث يضم مطاعم وثقافة وعروض متنوعة.
تتميز المنطقة ببنية تحتية جيدة جداً: متاجر، صيدليات، مقاهي ومطاعم على مسافة مشي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
كما أن وسائل النقل ممتازة. توفر خطوط الترام والحافلات اتصالاً سريعاً بمركز المدينة والأحياء الأخرى. يمكن الوصول إلى مركز Leipzig بالدراجة في دقائق قليلة.
توفر العديد من المساحات الخضراء بالإضافة إلى حي Karl-Liebknecht-Kiez الشهير بمقاهيه وبوتيكاته
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kohlenstraße 31, 04107 Leipzig, Zentrum-Süd
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.