السكن الأول عند المحمية الطبيعية: شقة من غرفتين مع لوجيا في الطابق الأول، 57.24 م²
السكن الأول عند المحمية الطبيعية: شقة من غرفتين مع لوجيا في الطابق الأول، 57.24 م²
Wülfel, Hannover
1٬045 يورو
الوصف
Leineauen، يشمل المجمع الجذاب المباني الأمامية ذات الواجهة الأنيقة من الطوب والمباني النقطية الواقعة خلفها بواجهاتها الخضراء المنقوشة وإطلالتها على محمية Leineaue الطبيعية. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات مثيرة على المساحات الخضراء. يضم المبنى الخلفي في Hildesheimer Straße 448 ثلاثة عشر شقة حصرية من غرفتين إلى أربع غرف، حيث تواجه اللوجيات أو الشرفات الفناء أو المحمية الطبيعية. تتحد هنا مزيجة من التفاصيل المعمارية المختلفة. يكمل التصميم الداخلي الأنيق للحمامات، والأرضيات الخشبية عالية الجودة، والمصاعد، والسلالم الواسعة تجربة السكن بأحدث وسائل الراحة.
صمم الحي مكتب الهندسة المعمارية الشهير Max Dudler. يتوفر إجمالاً 45 شقة للإيجار من غرفتين إلى أربع غرف بمساحات تتراوح بين 57 و132 متر مربع للسكن الأول. تحتوي كل شقة على لوجيا أو شرفة، وغرفة قبو خاصة ومطبخ مجهز عالي الجودة، مثبت بالفعل ومشمول في الإيجار. تشمل التجهيزات أيضاً شاشات كهربائية خارجية ونظام اتصال داخلي، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع الغرف.
يتم التدفئة باستخدام الحرارة المحلية من محطة توليد الطاقة المشتركة في المبنى الجديد عالي الكفاءة بمعيار KfW 55، مما يؤدي إلى تكاليف تدفئة منخفضة بشكل ملحوظ. وبفضل أنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح، تستفيد الكهرباء المنتجة منها من التيار العام للحي مما يقلل من التكاليف الإضافية. يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً إضافياً، وتقع محطات الشحن مباشرة عند مواقف السيارات. تتوفر أماكن لركن الدراجات في المرآب تحت الأرض وكذلك في الخارج، ويمكن شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة.
يتم التأجير بدون عمولة مباشرة من المالك، شركة Achte World Investment Bauträger GmbH. للأسئلة وتحديد مواعيد المعاينة، يمكنكم التواصل مع Ann-Kathrin Knopf عبر البريد الإلكتروني vermietung@world-investment.de.
- أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي في غرف المعيشة
- بلاط مترو في الحمامات
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في الغالب
- مداخل خالية من العوائق في الغالب
- شاشات كهربائية خارجية
- نظام اتصال داخلي
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- شرفات كبيرة في الطابق الأرضي
- لوجيات
- مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول بشكل قياسي
- غرفة قبو أو مخزن لكل شقة
- مبنى جديد عالي الكفاءة بمعيار KfW 55
- حرارة محلية من محطة توليد الطاقة المشتركة
- أنظمة طاقة شمسية على الأسطح لصالح التيار العام
- مرآب تحت الأرض وغرفة قبو
- إمكانية استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً
- محطات شحن مباشرة عند مواقف السيارات
- إمكانية شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hildesheimer Straße 446, 30519 Hannover, Wülfel
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.