شقة جديدة على الطبيعة المحمية: 3 غرف مع لوجيا في الطابق الأول، 88.87 متر مربع
Wülfel, Hannover
الوصف
لاينياوين، يشمل المجمع الجذاب المباني الأمامية ذات الواجهة الأنيقة من الطوب والمباني الخلفية ذات الواجهات الخضراء ذات الشرائط والنظر إلى محمية لاينياوي الطبيعية. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات مثيرة على المساحات الخضراء. المبنى الخلفي في شارع هيلدسهايمر 448 يضم 13 شقة حصرية من 2 إلى 4 غرف، حيث تواجه اللوجيات أو الشرفات الفناء أو المحمية الطبيعية. هنا يندمج مزيج من التفاصيل المعمارية المختلفة. التشطيبات الداخلية الأنيقة للحمامات، والأرضيات الخشبية عالية الجودة، والمصاعد، والسلالم الواسعة تكمل تجربة السكن بأحدث وسائل الراحة.
صمم الحي مكتب الهندسة المعمارية الشهير ماكس دودلر. يتوفر إجمالاً 45 شقة للإيجار من 2 إلى 4 غرف بمساحات تتراوح بين 57 و132 متر مربع للسكن لأول مرة. كل شقة تحتوي على لوجيا أو شرفة، وغرفة قبو خاصة ومطبخ مجهز عالي الجودة، مثبت بالفعل ومدرج في الإيجار. تشمل التجهيزات أيضاً شاشات كهربائية خارجية ونظام اتصال داخلي، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع الغرف.
يتم التدفئة باستخدام الحرارة المحلية من محطة توليد الطاقة المشتركة في المبنى الجديد عالي الكفاءة بمعيار KfW 55، مما يؤدي إلى انخفاض ملحوظ في تكاليف التدفئة. وبفضل أنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح، يستفيد التيار الكهربائي منها في التيار العام للحي مما يخفف من التكاليف الإضافية. يمكن استئجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً إضافياً، وتقع محطات الشحن مباشرة عند أماكن الوقوف. تتوفر أماكن لركن الدراجات في المرآب تحت الأرض وكذلك في الخارج، ويمكن شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة.
يتم التأجير بدون عمولة مباشرة من المالك، شركة Achte World Investment Bauträger GmbH. للأسئلة ومواعيد الزيارة يمكنكم التواصل مع آن-كاثرين كنوف على الرقم 0511 60031999.
- أرضيات باركيه من الخشب الحقيقي في غرف المعيشة
- بلاط مترو في الحمامات
- نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف في الغالب
- وصول خالٍ من العوائق في الغالب
- شاشات كهربائية خارجية
- نظام اتصال داخلي
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- شرفات كبيرة في الطابق الأرضي
- لوجيات
- مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول بشكل قياسي
- غرفة قبو أو مخزن لكل شقة
- مبنى جديد عالي الكفاءة بمعيار KfW 55
- حرارة محلية من محطة توليد الطاقة المشتركة
- أنظمة طاقة شمسية على الأسطح لصالح التيار العام
- مرآب تحت الأرض وغرفة قبو
- موقف سيارة في المرآب تحت الأرض يمكن استئجاره مقابل 100 يورو شهرياً
- محطات شحن مباشرة عند أماكن الوقوف
- إمكانية شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة
- مصاعد في
تواصل مع المالك الآن
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 89 م²
- الغرف
- 3
- الطابق
- الطابق 1
- المصاريف الإضافية
- 215 يورو
- التأمين
- 4,650 يورو
- متاحة اعتباراً من
- فوراً
- سنة البناء
- 2026
- تاريخ النشر
- 30 يوليو 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، مطبخ مجهّز، قبو، مصعد، موقف سيارة
الموقع
Hildesheimer Straße 448, 30519 Hannover, Wülfel