شقة جديدة على الطبيعة المحمية: 3 غرف مع لوجيا في الطابق الأول، 77.52 متر مربع
Wülfel, Hannover
الوصف
لاينياوين، المجمع الجذاب يشمل المباني الأمامية ذات الواجهة الأنيقة من الطوب والمباني النقطية الواقعة خلفها بواجهاتها الخضراء من الطوب وإطلالتها على محمية لاينياوي الطبيعية. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف توفر مناظر مثيرة للخضرة. المبنى الخلفي في شارع هيلدسهايمر 448 يضم 13 شقة حصرية من 2 إلى 4 غرف، حيث تطل اللوجيات أو الشرفات على الفناء أو المحمية الطبيعية. مزيج من التفاصيل المعمارية المختلفة يتكامل هنا. التشطيبات الداخلية الأنيقة للحمامات، الباركيه عالي الجودة، المصاعد والسلالم الواسعة تكمل تجربة السكن بأحدث وسائل الراحة.
تم تصميم الحي من قبل مكتب الهندسة المعمارية الشهير ماكس دودلر. يتوفر إجمالاً 45 شقة للإيجار من 2 إلى 4 غرف بمساحات تتراوح بين 57 و132 متر مربع للسكن لأول مرة. كل شقة تحتوي على لوجيا أو شرفة، غرفة قبو خاصة ومطبخ مجهز عالي الجودة، مثبت بالفعل ومشمول في الإيجار. تشمل التجهيزات أيضاً شاشات كهربائية خارجية ونظام اتصال داخلي، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع الغرف.
يتم التدفئة باستخدام الحرارة المحلية من محطة توليد الحرارة والكهرباء في المبنى الجديد الموفر للطاقة بمعيار KfW 55، مما يؤدي إلى تكاليف تدفئة منخفضة بشكل ملحوظ. بفضل أنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح، يتم استخدام الكهرباء المنتجة لصالح التيار الكهربائي العام للحي مما يقلل من التكاليف الإضافية. يمكن استئجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض مقابل 100 يورو شهرياً، مع وجود محطات شحن مباشرة عند المواقف. تتوفر أماكن لركن الدراجات في المرآب وتحت السماء، ويمكن شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة.
يتم التأجير بدون عمولة مباشرة من المالك، شركة Achte World Investment Bauträger GmbH. للاستفسارات وتحديد مواعيد الزيارة، يمكنكم التواصل مع آن-كاثرين كنوف على الرقم 0511 60031999.
- باركيه من الخشب الحقيقي في غرف المعيشة
- بلاط مترو في الحمامات
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف في الغالب
- مداخل خالية من العوائق في الغالب
- شاشات كهربائية خارجية
- نظام اتصال داخلي
- تدفئة أرضية في جميع الغرف
- شرفات كبيرة في الطابق الأرضي
- لوجيات
- مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول بشكل قياسي
- غرفة قبو أو مخزن لكل شقة
- مبنى جديد موفر للطاقة بمعيار KfW 55
- حرارة محلية من محطة توليد الحرارة والكهرباء
- أنظمة طاقة شمسية على الأسطح لصالح التيار الكهربائي العام
- مرآب تحت الأرض وغرفة قبو
- موقف سيارة في المرآب تحت الأرض يمكن استئجاره مقابل 100 يورو شهرياً
- محطات شحن مباشرة عند المواقف
- إمكانية شحن الدراجات الكهربائية في غرفة القبو الخاصة
- مصاعد في
تواصل مع المالك الآن
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.
التفاصيل
- المساحة
- 78 م²
- الغرف
- 3
- الطابق
- الطابق 1
- المصاريف الإضافية
- 185 يورو
- التأمين
- 4,125 يورو
- متاحة اعتباراً من
- فوراً
- سنة البناء
- 2026
- تاريخ النشر
- 30 يوليو 2026
- المميزات
- شرفة أو تراس، مطبخ مجهّز، قبو، مصعد، موقف سيارة
الموقع
Hildesheimer Straße 448, 30519 Hannover, Wülfel