شقة جديدة بثلاث غرف مشرقة مع شرفة, أبيلهولسن

شقة جديدة مشرقة في الطابق الأرضي في موقع هادئ!

للتأجير هذه الشقة الحديثة المكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي بمساحة سكنية حوالي 72.80 متر مربع في مبنى متعدد الأسر في نوتولن-أبيلهولسن.

حساب مساحة السكن:
• منطقة معيشة/طعام/مطبخ مفتوحة (25.5 متر مربع) مع وصول مباشر إلى الشرفة الخاصة (6.29 متر مربع)
• غرفة نوم (15.2 متر مربع)
• غرفة أطفال/مكتب, استخدام مرن (8.3 متر مربع)
• حمام حديث مع دش على مستوى الأرض، فاصل زجاجي وحوض غسيل (6.7 متر مربع)
• غرفة خدمات مع توصيل لغسالة الملابس (4.18 متر مربع)
• قبو خاص (حوالي 8.7 متر مربع)

ملاحظة حول التكاليف الإضافية:
بما أن هذه هي المرة الأولى للسكن، لا توجد بيانات استهلاك فعلية حتى الآن, لذلك تم تقدير التكاليف الإضافية وتم تحديدها بشكل مرتفع عمدًا. وبفضل البناء الموفّر للطاقة للمنزل، من المتوقع أن تكون تكاليف الاستهلاك الفعلية منخفضة جدًا. يتم استخدام الكهرباء الحرارية فقط للتدفئة وإعداد الماء الساخن مع مضخة حرارية فعالة.

نحن نمتنع حاليًا عن تعيين خدمة مشرف للعناية بالمناطق المشتركة، وخدمات الشتاء، وصناديق القمامة، وتنظيف المبنى، وما إلى ذلك, وهذا يحافظ على انخفاض التكاليف الإضافية.

المرافق والطاقة:
• التدفئة عبر مضخة حرارية (حرارة بيئية) مع نظام تهوية يشمل استرجاع الحرارة
• فئة كفاءة الطاقة A+ (الطلب النهائي على الطاقة 21.2 كيلوواط ساعة/(م²·سنة))
• مطبخ مدمج عالي الجودة اختياري وقابل للتخطيط بشكل فردي مع المالك
• غير مفروشة، جدران عالية الجودة (قماش ناعم مع طبقتين من الطلاء الأبيض غير اللامع) وأرضيات عالية الجودة (أرضية تصميم بمظهر ألواح البلوط)
• موقف سيارات في العقار: 40€
• تجهيزات لمحطات شحن السيارات والدراجات الكهربائية متوفرة

تقع أبيلهولسن في منطقة هادئة وريفية في مونسترلاند، وتوفر خدمات محلية جيدة، ومدارس وروضات أطفال، بالإضافة إلى وصول سريع إلى الطريق السريع نحو مونستر.

مهتم؟ يرجى التواصل معنا لمزيد من المعلومات، أو للحصول على المخطط الكامل، أو لتحديد موعد للمعاينة!

Heimisch Wohnen GmbH
Stevern 2, 48301 Nottuln