الإيجار الأول، شقة من غرفتين في مبنى جديد، الطابق الأول، في كولون-إيش

تقع الشقة الحديثة المكونة من غرفتين في منزل جديد مكون من 6 عائلات مع مصعد. المبنى قيد الإنشاء حاليًا ومن المتوقع أن يكون جاهزًا للسكن بحلول 01.01.2027.
تتمتع الشقة بدخول بدون عوائق. يمكنك الوصول بسهولة إلى شقتك مباشرة من المرآب تحت الأرض أو القبو عبر المصعد.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 62.05 متر مربع وتوفر التوزيع التالي للغرف: مدخل، حمام دش، مطبخ معيشة، غرفة نوم، خزانة، وشرفة واسعة.
التدفئة تتم عبر مضخة حرارية هوائية صديقة للبيئة، تزود جميع الشقق بالدفء المريح من خلال التدفئة الأرضية. يتم توفير الماء الساخن عبر سخانات فورية إلكترونية مع ضبط مسبق لدرجة الحرارة.
سيتم تجهيز المبنى أيضًا بنظام طاقة شمسية ضوئية. يحتوي الحمام على مدفأة مناشف قابلة للتعديل.
بالإضافة إلى قبو المستأجر المنفصل، لديك إمكانية استخدام قبو دراجات مشترك ومساحة خاصة لغسالة ومجفف.
توفر المرآب تحت الأرض المرتبط مكانًا لمركبتك. يشمل 6 أماكن لوقوف السيارات للإيجار، أحدها مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة، وجميعها مزودة بتجهيزات للتنقل الكهربائي (جدار شحن).
يتم تنظيف المبنى بواسطة شركة تنظيف محترفة. يتم احتساب التكاليف المتعلقة عبر المصاريف الإضافية.

مميزات الشقة:
• مخطط حديث
• مساحة معيشة واسعة مع منطقة مطبخ مفتوحة
• تراس واسع مع حصة حديقة للاستخدام الحصري
• نوافذ جزئية ممتدة من الأرض إلى السقف
• تدفئة أرضية، مضخة حرارية هوائية
• تكييف هواء في غرفة النوم
• ستائر كهربائية
• دش بدون عوائق مبلط مع فاصل زجاجي
• أرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي
• جدران مغطاة بورق حائط خاص بالدهان ومطليّة باللون الأبيض
• نظام اتصال داخلي بالفيديو

تقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومتطورة في كولون-إيش/أويلاير. يتميز المحيط بمنازل سكنية وجو عائلي مريح.

ميزة خاصة هي القرب من بحيرة إيشير التي توفر مساحات خضراء وفرصًا عديدة للمشي وركوب الدراجات.

تتوفر متاجر للاحتياجات اليومية، مدارس، رياض أطفال، أطباء وصيدليات في المناطق القريبة. كما توفر وسائل النقل العام وصلات جيدة تتيح الوصول المريح إلى أحياء أخرى ووسط مدينة كولون.
بالتالي، توفر هذه المنطقة مزيجًا ناجحًا من السكن الهادئ والقريب من الطبيعة مع بنية تحتية جيدة.