الإيجار الأول، شقة من غرفتين في العلية، في مبنى جديد، في كولونيا-إيش

تقع الشقة الحديثة المكونة من غرفتين في منزل جديد مكون من 6 عائلات مع مصعد. المبنى قيد الإنشاء حاليًا ومن المتوقع أن يكون جاهزًا للسكن بحلول 01.01.2027.
تتمتع الشقة بدخول خالٍ من العوائق. يمكنك الوصول بسهولة إلى شقتك مباشرة من المرآب تحت الأرض أو القبو عبر المصعد.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 57.66 متر مربع وتوفر التوزيع التالي للغرف: مدخل، حمام دش، مطبخ مع غرفة معيشة، غرفة نوم، خزانة، وشرفة واسعة.
التدفئة تتم عبر مضخة حرارية هوائية صديقة للبيئة، تزود جميع الشقق بالدفء المريح عبر التدفئة الأرضية. يتم توفير الماء الساخن عبر سخانات فورية إلكترونية مع ضبط مسبق لدرجة الحرارة.
سيتم تجهيز المبنى أيضًا بنظام طاقة شمسية (فوتوفولطية). يحتوي الحمام على مدفأة مناشف قابلة للتعديل.
بالإضافة إلى قبو المستأجر المنفصل، لديك إمكانية استخدام قبو دراجات مشترك ومساحة خاصة لغسالة ومجفف.
توفر المرآب تحت الأرض المرتبط مكانًا لمركبتك. يشمل 6 أماكن لوقوف السيارات للإيجار، منها مكان واحد مناسب للكراسي المتحركة، وجميعها مجهزة بتجهيزات للتنقل الكهربائي (وولبوكس).
يتم تنظيف المنزل بواسطة شركة تنظيف محترفة. يتم احتساب التكاليف المتعلقة بذلك ضمن التكاليف الإضافية.

مميزات الشقة:
• مخطط حديث
• مساحة معيشة واسعة مع منطقة مطبخ مفتوحة
• شرفة واسعة
• نوافذ جزئية ممتدة من الأرض إلى السقف
• تدفئة أرضية، مضخة حرارية هوائية
• تكييف هواء في غرفة النوم
• ستائر كهربائية
• دش خالٍ من العوائق ومبطن بالبلاط مع فاصل زجاجي
• أرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر خشبي
• الجدران مغطاة بورق حائط خاص بالدهان ومطلية باللون الأبيض
• نظام اتصال داخلي بالفيديو

تقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومتطورة في كولونيا-إيش/أويلاير. يتميز المحيط بمنازل سكنية وجو عائلي مريح.

ميزة خاصة هي القرب من بحيرة إيشير، التي توفر مساحات خضراء وفرصًا عديدة للمشي وركوب الدراجات.

تتوفر متاجر للاحتياجات اليومية، ومدارس، ورياض أطفال، وأطباء، وصيدليات في المنطقة القريبة. كما تتيح وسائل النقل العام الجيدة الوصول المريح إلى أحياء أخرى ووسط مدينة كولونيا.
وبالتالي، توفر الموقع مزيجًا ناجحًا من السكن الهادئ والقريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة.

جميع البيانات والمعلومات المذكورة هنا تستند إلى معلومات المالك.