للسكن الأول: شقة فسيحة مكونة من 4 غرف في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة
للسكن الأول: شقة فسيحة مكونة من 4 غرف في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة
Obersendling, München
3٬950 يورو
الوصف
تتميز هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمجددة بالكامل في الطابق الأرضي بمساحة معيشة تبلغ حوالي 147 متر مربع، وتصميم ذكي، ويمكن الوصول إليها عبر مدخل خاص.
تستقبلك بهو مضيء مع خزانة ملابس عند المدخل ويوصل إلى جميع مناطق المعيشة. في مركز الشقة يقع منطقة المعيشة المفتوحة، المطبخ، ومنطقة الطعام مع مطبخ جديد وعصري مجهز.
تغمر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف الغرف بالضوء وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفات والحديقة الخاصة, مثالية لأوقات مريحة في الهواء الطلق.
تكتمل مساحة الغرف بغرفة نوم فسيحة مع غرفة عمل مجاورة وغرفة أطفال مشرقة. تظهر الجودة العالية في الأرضيات الخشبية المصقولة من خشب البلوط، والتدفئة تحت الأرضية، وستائر قماشية كهربائية، ونظام اتصال داخلي مزود بكاميرا.
يكتمل التصميم الذكي بمحمام نهاري مضيء ومرحاض ضيوف منفصل.
- مدخل خاص عبر سلم خارجي (مزود بإضاءة)
- أرضيات خشبية مستمرة من خشب البلوط المصقول
- تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء الشقة، يمكن التحكم بها بشكل منفصل عبر منظمات حرارة الغرف، وتدفئة جدارية إضافية في الحمامات
- مطبخ جديد وعصري (2026) بواجهات بيضاء غير لامعة وسطح عمل بمظهر حجري، مجهز بثلاجة/فريزر، غسالة صحون، موقد، فرن، وشفاط
- حمامات نهارية مع بلاط حجري فاتح اللون بدرجة رمادية على الأرض، وبلاط جدران الدش بمظهر الخرسانة الطبقية، مجهزة بدش مشي على مستوى الأرض مع دش مطري وقسم زجاجي، حوض غسيل ومرحاض (Geberit) وتركيبات (Hansgrohe)
- مرحاض ضيوف مصمم بشكل مشابه للحمام
- أبواب خشبية بيضاء غير لامعة بمقابض من الألمنيوم المصقول، وأبواب زجاجية في الردهة للسماح بتدفق الضوء
- نوافذ بلاستيكية، ثلاثية الزجاج
- ستائر قماشية كهربائية؛ مظلات كهربائية (مع حساس رياح) للشرفة والتراسات
- توصيلات شبكة في جميع غرف المعيشة، نظام اتصال داخلي مزود بكاميرا
- توصيل غسالة ومجفف خاص في الطابق السفلي لجميع الشقق، بالإضافة إلى توصيل غسالة في حمام شقة العلية
- غرفة قبو قابلة للإغلاق لكل شقة مع إضاءة وتوصيل كهرباء
- مكانان لوقوف السيارات في الخارج تحت مظلة مع محطة شحن كهربائية
- شرفة مع أرضية WPC، مظلات كهربائية؛ وبلاط حجري بمظهر الخرسانة في الطابق الأرضي
- حديقة خاصة باتجاه الشرق/الجنوب
- موقف دراجات مشترك ومؤمن مع سقف
- مضخة حرارية هوائية مع خلايا شمسية
- تهوية نشطة للمسكن (Zehnder)
موقع مركزي، متصل جيدًا، ومع ذلك أخضر: Sendlin
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81379 München, Obersendling
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.