Freundliche 3-Zimmer Dachterassen Wohnung in Karlsfeld

Herzlich willkommen in der freundlichen 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung und Einzelgarage die sich auf 90 qm Wohnfläche + 33 qm Dachterrasse erstreckt.

Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und lässt die Gestaltung eines Essplatzes zu. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse welche sich über 33 qm erstreckt und zu geselligen Grillabenden einlädt oder um den Sonnenuntergang zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche. Eine separate Garage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für EUR 80 monatlich angemietet werden; ein Stromanschluss für E-Fahrzeuge ist vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Elektroheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat vom Mieter mit dem Versorger verhandelt werden. Die Wohnung ist ab dem 16.11.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.

- 33 qm große Dachterrasse
- Einbauküche incl. aller Geräte
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum mit eigener
Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- separates Kellerabteil
- Einzelgarage

Karlsfeld, eine Gemeinde am Stadtrand von München, welche durch die Nähe zu MAN, MTU und BMW besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ermöglicht Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Karlsfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Nahverkehr. Die direkte Nähe zur Natur und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Nettokaltmiete EUR 1.550 zuzüglich Mietpreis Garage 80 EUR pro Monat = Gesamtnettokaltmiete EUR 1.630 + EUR 120 Nebenkosten = Gesamtmiete EUR 1.750

Von Maklerangeboten bitten wir Abstand zu nehmen!