Freundliche 3-Zimmer Dachterassen Wohnung in Karlsfeld
Freundliche 3-Zimmer Dachterassen Wohnung in Karlsfeld
Karlsfeld
1.550 €
Beschreibung
Herzlich willkommen in der freundlichen 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung und Einzelgarage die sich auf 90 qm Wohnfläche + 33 qm Dachterrasse erstreckt.
Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und lässt die Gestaltung eines Essplatzes zu. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse welche sich über 33 qm erstreckt und zu geselligen Grillabenden einlädt oder um den Sonnenuntergang zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche. Eine separate Garage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für EUR 80 monatlich angemietet werden; ein Stromanschluss für E-Fahrzeuge ist vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Elektroheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat vom Mieter mit dem Versorger verhandelt werden. Die Wohnung ist ab dem 16.11.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.
- 33 qm große Dachterrasse
- Einbauküche incl. aller Geräte
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum mit eigener
Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- separates Kellerabteil
- Einzelgarage
Karlsfeld, eine Gemeinde am Stadtrand von München, welche durch die Nähe zu MAN, MTU und BMW besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ermöglicht Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Karlsfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Nahverkehr. Die direkte Nähe zur Natur und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Nettokaltmiete EUR 1.550 zuzüglich Mietpreis Garage 80 EUR pro Monat = Gesamtnettokaltmiete EUR 1.630 + EUR 120 Nebenkosten = Gesamtmiete EUR 1.750
Von Maklerangeboten bitten wir Abstand zu nehmen!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Erlenweg 12b, 85757 Karlsfeld, Karlsfeld
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.