Freundliche 3-Zimmer Dachterassen Wohnung in Karlsfeld
Freundliche 3-Zimmer Dachterassen Wohnung in Karlsfeld
Karlsfeld
€ 1,550
Description
Herzlich willkommen in der freundlichen 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung und Einzelgarage die sich auf 90 qm Wohnfläche + 33 qm Dachterrasse erstreckt.
Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und lässt die Gestaltung eines Essplatzes zu. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse welche sich über 33 qm erstreckt und zu geselligen Grillabenden einlädt oder um den Sonnenuntergang zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche. Eine separate Garage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für EUR 80 monatlich angemietet werden; ein Stromanschluss für E-Fahrzeuge ist vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Elektroheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat vom Mieter mit dem Versorger verhandelt werden. Die Wohnung ist ab dem 16.11.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.
- 33 qm große Dachterrasse
- Einbauküche incl. aller Geräte
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum mit eigener
Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- separates Kellerabteil
- Einzelgarage
Karlsfeld, eine Gemeinde am Stadtrand von München, welche durch die Nähe zu MAN, MTU und BMW besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ermöglicht Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Karlsfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Nahverkehr. Die direkte Nähe zur Natur und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Nettokaltmiete EUR 1.550 zuzüglich Mietpreis Garage 80 EUR pro Monat = Gesamtnettokaltmiete EUR 1.630 + EUR 120 Nebenkosten = Gesamtmiete EUR 1.750
Von Maklerangeboten bitten wir Abstand zu nehmen!
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Erlenweg 12b, 85757 Karlsfeld, Karlsfeld
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.