- Frisch modernisiert im denkmalgeschützten Haus - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und künftig in einem zeitgemäßen, wohnlichen Ambiente überzeugen. Im Zuge der Arbeiten werden eine neue, vollständig ausgestattete Einbauküche, ein neuer Fußboden sowie neue Türen inklusive Zargen eingebaut. Darüber hinaus wird das Badezimmer modernisiert und die gesamte Wohnung frisch gestrichen.

Die hellen und gut geschnittenen Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen gemeinsam mit der durchdachten Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Nachstehend ein Auszug der wesentlichen Ausstattungsmerkmale:

- Zentrale Lage mit kurzen Wegen in Esslingen
- Attraktiv geschnittene Wohnräume
- Neue, moderne und voll ausgestattete Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Großzügiger Abstellraum in der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
- Gas-Etagenheizung

Die zur Vermietung kommende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in zentraler Innenstadtlage von Esslingen am Neckar.
Die historische Altstadt überzeugt durch eine lebendige, attraktive Mischung aus Einzelhandel, Cafés, Restaurants sowie vielfältigen kulturellen Angeboten. Der nahegelegene Marktplatz mit seinem imposanten Rathaus sowie zahlreiche Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, prägen das Stadt-bild. Verwinkelte Gassen und charmante Plätze laden zum Flanieren und Verweilen ein und verleihen der Lage eine besondere Aufenthaltsqualität.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnlinien gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Stuttgarter Innenstadt ermöglichen. Darüber hinaus sind die Bundesstraßen B10 und B313 sowie die Autobahn A8 in kurzer Fahrzeit erreichbar und unterstreichen die verkehrsgünstige Lage.

GEG:
Bei Baudenkmalen besteht gemäß § 79 Abs. 4 keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de